A isenção do síndico da Taxa Condominial é regra geral?
A isenção do síndico da Taxa Condominial é regra geral? Não. A remuneração do síndico, seja em forma de pró-labore ou isenção, deve ser definida Convenção ou, na ausência de previsão, pela Assembleia Geral de condôminos. Acompanhe o nosso blog e fique atualizado. Vamos trazer soluções para o dia-a-dia do seu condomínio! Tem uma duvida, mande sua […]
Uso de pisos na decoração de ambientes
Uso de pisos na decoração de ambientes Por: Ricardo Ferreira Escolher o revestimento ideal para uma casa ou apartamento é uma tarefa difícil. As opções de tipos de piso são variadas. Existem cores e materiais diferentes e tudo vai depender do gosto e da necessidade da pessoa. O piso de vinil é de fácil instalação […]
Medição Individualizada de Água
Medição Individualizada Por: CARLA BRAYNER NOVOS CONDOMÍNIOS SERÃO OBRIGADOS A TER COBRANÇA DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA No dia 12 de julho, o presidente em exercício, Michel Temer, sancionou a Lei 13.312 que obriga novos condomínios a terem medição individual de água. Com a instalação dos hidrômetros individuais, os condôminos pagam um valor mais justo na taxa […]
Dia do Síndico. E a regulamentação?
Nesta quinta-feira, 30 de novembro, é comemorado o Dia do Síndico. Segundo o Wikipédia, a função do síndico é exercida legalmente desde 1964, ou seja, são 53 anos de existência desta responsabilidade, hoje assumida já profissionalmente por algumas pessoas. A advogada, especialista em Direito Imobiliário, Lessiene Sardinha, tira algumas dúvidas quando o assunto é regulamentação da profissão. […]
Férias! O playground do seu condomínio é seguro?
Com o início do período das férias escolares aumenta o fluxo de crianças nos condomínios. E claro! Elas querem e precisam de espaço para se divertirem. E uma das áreas preferidas dos pequenos é o playground. Mas para que o momento de diversão seja agradável tanto para pais e filhos é preciso ficar atento aos brinquedos do […]
Saiba como harmonizar a agitação das crianças e os moradores do seu condomínio.
O primeiro aspecto a ser observado pelos síndicos para prevenir problemas com as crianças do condomínio é criar áreas comuns de lazer. Normalmente a criançada só apronta quando não tem algo para fazer. Se o condomínio não possui um espaço apropriado para diversão das crianças é preciso usar a criatividade e agir rápido, pois a […]
5 Dicas importantes para manter uma boa relação no condomínio
1 – CONHEÇA AS REGRAS E O REGULAMENTO INTERNO O regulamento interno de um condomínio pode mudar de um prédio para outro, por isso o morador precisa conhecer as regras sempre que mudar de local. Dessa forma pode se evitar maiores desentendimentos. É importante que o condômino fique atento a informações como horário de mudança e […]
Para onde vão as taxas no condomínio?
Em meio à crise econômica nem sempre recebemos bem os aumentos nas taxas condominiais e de outras taxas presentes nos condomínios. E às vezes a gente se pergunta para onde vai tanto dinheiro. Para não restar dúvidas a melhor forma é conversar com o responsável pelas contas, ou seja, com o síndico ou a empresa […]
Atenção na hora de usar o livro de ocorrências
Todos os condomínios têm algo em comum: as reclamações. Viver em comunidade não é uma tarefa fácil e por isso sempre surgem situações que precisam ser mediadas pelo síndico ou o responsável em fazer cumprir as regras internas. E uma das ferramentas utilizadas neste contexto é o livro de ocorrências, o mais tradicional canal para […]
Seu condomínio é transparente? Fique atento!
Transparência dentro de condomínios está diretamente ligada à prestação de contas. Assim como na nossa casa, um condomínio possui gastos, a diferença é que todos esses gastos são pagos pelos condôminos por meio da taxa condominial. E nada mais justo do que cada morador saber como esse dinheiro está sendo utilizado. A prestação de contas […]
