Condomínios precisam efetuar a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf)
Os síndicos e administradores precisam ficar atentos a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf), uma obrigação tributária exigida pelo governo e que todos os condomínios deverão efetuar. Eles precisam lembrar que faz parte do trabalho deles garantir que a gestão fiscal do condomínio esteja com tudo dentro dos conformes. Além disso, quem […]
Imposto de Renda e condomínios: ABADI esclarece as principais dúvidas
Por conta das dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, o prazo para a entrega das declarações do Imposto de Renda 2021 foi estendido até o dia 31 de maio – assim como foi feito no ano passado. Apesar desta alteração, aqueles que não cumprirem o calendário estipulado deverão pagar multa. Mas, mandar a declaração para […]
EFD-Reinf e os condomínios: desvendando a Obrigação Fiscal
No universo dos condomínios, questões burocráticas sempre geram dúvidas e preocupações. Uma das obrigações que gerou questionamentos é a EFD-Reinf. Se você é síndico, membro do conselho ou gestor de um condomínio, é fundamental compreender se o seu condomínio é obrigado a apresentar esse documento e quais são as implicações. Neste artigo, vamos esclarecer o […]
Contribuinte é beneficiado com ampliação de isenção de IR na venda de imóveis
A partir deste ano, de 2022, quem vender um imóvel terá mais uma alternativa para ficar livre do Imposto de Renda (IR) sobre o que lucrou com o negócio. A Receita Federal editou instrução normativa que isenta do tributo quem usar o dinheiro da venda para quitar financiamentos imobiliários contratados anteriormente. Essa mudança, na prática, oficializa uma possibilidade já […]
Projeto de Lei pode tornar condomínio em pessoa jurídica. Entenda!
Segue para a Câmara dos Deputados o projeto de lei que altera o Código Civil para dar aos condomínios edilícios o direito de adquirir a qualidade de pessoa jurídica. O PL 3.461/2019, do senador Fernando Bezerra Coelho (MDB-PE) foi aprovado pelo Senado. Na apresentação do projeto, o senador lembrou que atualmente, a partir do registro, o […]
Principais ações de um síndico no final do ano
No final do ano, algumas situações merecem uma atenção especial do síndico ou administrador de um condomínio. Assim como as pessoas costumam fazer um planejamento nesse período, o condomínio também precisa se preparar. Nesta postagem você vai conferir quais são as principais atribuições do síndico de condomínio nessa época. Decoração de Natal e Ano Novo […]
Multa da LGPD começa em agosto, conheça pontos de atenção em condomínios
A partir de agosto de 2021, os condomínios e empresas que não cumprirem os dispositivos da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) poderão sofrer sanções administrativas, entre elas multas. A Lei está em vigor desde setembro de 2020 com o objetivo de garantir a privacidade de cada cidadão. E desde então as empresas buscam […]
Dicas de planejamento de final de ano para síndicos
Final de ano é sinônimo de festas e celebração do novo, mas para empreendedores e empresários é o momento de fazer balanços, organizar a casa e fazer planejamento para recomeçar. E para quem administra condomínios não é diferente, eles também precisam lidar com uma agenda que inclui o cumprimento de prazos apertados. E para ajudar […]
Implantação de mercados autônomos em condomínios: pontos negativos e positivos
Por Danielle Nunes de Brito* Na correria do dia a dia que todo mundo enfrenta, quem é que não gosta de facilidades, não é mesmo? Pensando nisso, muitas empresas resolveram investir no ramo de mercados autônomos implantados dentro de Condomínios. Confesso que eu, como condômina, acho uma comodidade excelente não precisar “sair de casa” para […]
DCTF de condomínios é obrigatória?
A Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais (DCTF) é um encargo que serve para declarar informações sobre vários outros tributos e contribuições, ou seja, é uma obrigação fiscal que algumas pessoas jurídicas precisam seguir. Está na rotina de uma entidade a entrega de diversas responsabilidades fiscais à Receita Federal. E esse é o papel […]
