My Cond fecha parceria com uma das maiores empresas de solução de pagamento online
Quem administra um condomínio sabe que os processos de cobrança são certamente uma das etapas mais cansativas, burocráticas e complexas dentro da rotina de trabalho. Dessa forma, simplificar processos já ajuda na redução dessas funções administrativas. E uma das formas de fazer isso é gerar boletos de forma simples, segura e com precisão de todo […]
Seu condomínio faz inspeção predial?
Aqui no Brasil pode não ser tão comum, mas a inspeção predial está na lei. Segundo a regulamentação da ABNT, um prédio com até 15 anos de existência precisa fazer uma inspeção com um engenheiro especializado a cada três anos. Já para um prédio entre 15 e 30 anos de existência, essa inspeção passa a […]
Voto eletrônico em assembleias: uma possível realidade nos condomínios
Quando o assunto é assembleia, quem conhece o mínimo do universo condominial sabe a dificuldade que é obter quórum. Foi a partir dessa dificuldade que a senadora Soraya Thronicke (PSL-MS) apresentou O Projeto de Lei (PL) 548/2019, que permite o uso do voto eletrônico nas assembleias de condomínios. Leia também: Assembleias saiba como torná-las mais atrativas
Procuração em assembleias: saiba como usar
Encher uma assembleia é sempre um desafio para o síndico. Mas muitas vezes a ausência dos condôminos está ligada ao fato de que não podem participar por não serem proprietários. Mas é importante lembrar que os inquilinos podem participar das assembleias e reuniões utilizando uma procuração. Alguns síndicos, por desconhecimento, não utilizam esse instituto do […]
Regime tributário de condomínios, saiba como funciona
Se você é aquele síndico que está começando, certamente deve ter dúvidas quando o assunto é regime tributário para condomínios. Isso acontece porque a tributação de condomínio ainda é um assunto que costuma causar confusão. E qual o regime de tributação do condomínio? A confusão começa neste momento, já que, apesar do condomínio possuir CNPJ eles não […]
Prestação de contas condominial. Como passar credibilidade?
Por Tiago Falcão Gerente de Auditoria da Vorcon Auditoria & Consultoria Esse artigo, em conjunto com os demais que serão lançados nas próximas semanas, irá auxiliar o síndico a prestar contas com consistência, credibilidade e em conformidade com as melhores práticas de uma gestão moderna. Conforme artigo 1.348 do Código Civil brasileiro, o síndico é […]
Dicas para evitar o surto de sarampo dentro de condomínios
O Brasil está em alerta para os casos de sarampo. Segundo o Ministério da Saúde, já são 426 casos registrados da doença em apenas sete estados, o que causa preocupação em toda sociedade e também nos moradores de condomínios que compartilham espaços, o que favorece o contágio. O sarampo é causado por um vírus altamente […]
Aluguel de temporada por aplicativo! É permito ou não?
Por Maiana Paiva Sócia da BFC Advogados e Associados / e diretora na Vorcon Auditoria & Consultoria A evolução tecnológica transformou substancialmente a maneira como as pessoas se relacionam e fazem negócios. Antes, para alugar um imóvel por temporada era necessário colocar placas, criar anúncios em jornais, revistas, enfim, investir em promoção e publicidade para atingir um público […]
Você está perdendo tempo com a gestão do condomínio?
Gerir um condomínio não é uma tarefa fácil. Entre as principais funções estão organização financeira, comunicação com condôminos, gerenciamento de funcionários, entre muitas outras. Em meio a tantas atividades é preciso se organizar para conseguir manter uma boa gestão. Caso contrário, alguns erros podem complicar a gestão do condomínio. Para te ajudar a não perder […]
MYCOND DOC: Modelo de carta de cobrança para os condôminos
Inadimplência é uma palavra que assusta e uma realidade muitas vezes difícil de lidar. E é aí que entra a carta de cobrança, uma medida que chega para ajudar a administração do condomínio a tratar o assunto de forma amistosa e prática. Segundo o inciso VII do artigo 1.348 é competência do síndico cobrar dos […]
