Atenção na hora de usar o livro de ocorrências
Todos os condomínios têm algo em comum: as reclamações. Viver em comunidade não é uma tarefa fácil e por isso sempre surgem situações que precisam ser mediadas pelo síndico ou o responsável em fazer cumprir as regras internas. E uma das ferramentas utilizadas neste contexto é o livro de ocorrências, o mais tradicional canal para […]
Seu condomínio é transparente? Fique atento!
Transparência dentro de condomínios está diretamente ligada à prestação de contas. Assim como na nossa casa, um condomínio possui gastos, a diferença é que todos esses gastos são pagos pelos condôminos por meio da taxa condominial. E nada mais justo do que cada morador saber como esse dinheiro está sendo utilizado. A prestação de contas […]
Áreas de lazer de condomínios: problemas x soluções
Quem mora em condomínio clube vai encontrar uma variedade de áreas destinadas para lazer e esporte. Muitas opções que agradam os moradores, mas que podem se tornar uma dor de cabeça para quem administra o condomínio, já que é o local que vai arcar com algumas obrigações. Os maiores problemas ocasionados por esses espaços costumam ser: […]
Contas do condomínio. Não entre no vermelho!
Para o condomínio manter as contas em dia e evitar entrar no vermelho é importante ficar atento a alguns pontos. Cada um, síndico, conselheiro e morador pode fazer sua parte para manter a saúde financeira dentro do condomínio. TAXA CONDOMÍNIO Um condomínio paga as contas graças às taxas condominiais por isso esses pagamentos precisam estar em dia. […]
Fuja dos conflitos em grupos de WhatsApp
Não é novidade que novos métodos de comunicação surgiram para ajudar no diálogo entre todos que moram em um mesmo conjunto habitacional, exemplo disso são os grupos de WhatsApp. Apesar de ser um método rápido e eficaz, existem cuidados que devem ser tomados antes mesmo do grupo ser criado. Para a advogada Lessiene Maria Caponi, […]
Assembleias! Saiba como torná-las mais atrativas
Quem já compareceu a uma reunião de condomínio sabe que a maioria dos moradores não costuma participar. O baixo quórum acontece mais nas chamadas Assembleias Gerais Ordinárias, nas quais são discutidos temas importantes, como eleição do síndico, aprovação da previsão orçamentária e das contas do exercício anterior, entre outros. O número também não é tão […]
Ajude o síndico a evitar desperdício de água
Em condomínios e prédios muita água é desperdiçada. E isso é causado por diversos fatores que podem ser revertidos com algumas medidas simples. Vamos a elas: NO CONDOMÍNIO 1. O primeiro passo é a aplicação de uma campanha de conscientização. Distribua cartazes pelos murais, elevadores e envie cartas a cada apartamento. A ideia é diminuir o […]
Danos no apartamento. De quem é a responsabilidade?
A responsabilidade por problemas e manutenção (reparos e obras) dentro de apartamentos é algo que sempre gera dúvidas. É responsabilidade do condomínio ou do morador? Como o morador deve proceder no caso do condomínio ser responsável? Confira algumas das principais dúvidas listadas pela empresa FiberSals. Vazamentos de água Vazamentos costumam gerar confusão no condomínio porque […]
VERÃO! As vantagens da academia no condomínio
É só falar na chegada do verão que as academias começam a lotar. Todos na busca de um corpo em forma. Aqueles que têm o tempo corrido encontram nas academias dos condomínios a solução que precisavam. Mas a instalação deste equipamento também traz outros benefícios. Se você ainda não tem uma academia no seu condomínio, pense […]
Síndico de férias! E agora?
Final e início do ano é o período de férias de muita gente. E como o síndico também precisa descansar ele pode acabar tendo que se ausentar nesta época. Mas antes de fazer as malas é importante que algumas medidas sejam tomadas, para que o condomínio funcione na sua normalidade na ausência do seu representante […]
