O Que é Apropriação Indébita do Síndico?
A apropriação indébita acontece quando o síndico de um condomínio utiliza recursos financeiros do condomínio de forma irregular, para fins pessoais ou sem autorização dos condôminos. Esse tipo de conduta é um crime previsto no Código Penal, caracterizado pelo uso indevido de valores ou bens que estão sob a responsabilidade de quem deveria geri-los para […]
Fundo de Reserva e Fundo de Obras: Entenda as Diferenças
A gestão financeira de um condomínio envolve diversos aspectos, e dois conceitos fundamentais são o fundo de reserva e o fundo de obras. Ambos desempenham papéis importantes, mas têm funções distintas que impactam diretamente a saúde financeira e a manutenção do seu condomínio. Neste artigo, vamos explorar as diferenças entre os dois fundos para ajudar […]
Nem Tudo na Convenção do Condomínio Vale na Prática
A convenção de condomínio é um documento essencial que rege a vida em comunidade. No entanto, nem todas as regras estabelecidas nesse documento podem ser aplicadas na prática. Entender essa diferença é fundamental para evitar conflitos e garantir uma convivência harmônica entre os condôminos. A seguir, abordaremos as razões pelas quais certas normas da convenção […]
Taxa Extra em Condomínio: O que Preciso Saber
A taxa extra em um condomínio pode ser uma surpresa desagradável para muitos condôminos. Entender como e quando você pode cobrar a taxa extra é crucial para evitar desconfortos e garantir que suas finanças estejam em ordem. Neste guia, vamos explorar detalhadamente tudo o que você precisa saber sobre a taxa extra, desde sua definição […]
Gestão Inteligente: Transforme Dados em Soluções no Condomínio
A gestão de um condomínio envolve uma série de desafios, desde a administração dos gastos até a manutenção da transparência nas operações diárias. Em meio a essa complexidade, a capacidade de transformar dados em informação é essencial para garantir uma gestão eficiente e satisfatória para todos os condôminos. Neste artigo, vamos explorar como você pode […]
Obras Emergenciais em Condomínios: Tudo o Que Você Precisa Saber
A manutenção de um condomínio exige atenção contínua, e em alguns momentos, obras emergenciais são inevitáveis. Portanto, essas intervenções são essenciais para garantir a segurança e o bem-estar dos moradores. Neste artigo, abordaremos a classificação das obras emergenciais, os tipos mais comuns, o que não se enquadra como emergencial, e como executar essas obras de […]
A Relação do Fumante com o Condomínio: Desafios e Soluções
Viver em um condomínio exige respeito e cooperação entre todos os moradores. Um dos temas mais polêmicos nesse contexto é o fumante. A convivência entre fumantes e não fumantes pode ser desafiadora, e a administração do condomínio tem um papel crucial na mediação desses conflitos. Neste artigo, vamos explorar a relação entre fumantes e o […]
Acessibilidade para Crianças com TEA em Condomínios
A convivência em condomínios pode ser um desafio para famílias com crianças com o Transtorno do Espectro Autista (TEA), especialmente quando se trata de comportamentos que podem ser percebidos como “perturbação do sossego”. Recentemente, a aprovação da Lei 498/23 pela Assembleia Legislativa da Paraíba trouxe um alívio significativo para essas famílias, ao permitir a aplicação […]
