Inadimplência no Condomínio: Limites de Restrições em Áreas de Lazer
A inadimplência é uma questão delicada que afeta muitos condomínios, comprometendo suas finanças e planejamento de melhorias. Para lidar com esse problema, o Código Civil estabelece sanções para os condôminos em débito com as taxas condominiais. No entanto, é importante entender até que ponto essas sanções podem ser aplicadas. As sanções previstas incluem juros […]
Vantagens da atualização da Convenção e Regimento Interno do condomínio
Quer saber como ter um condomínio melhor e mais organizado? Então, continue lendo! Esta é uma leitura eficaz para aqueles que desejam entender melhor sobre as vantagens da atualização da Convenção e Regimento Interno do condomínio. Atualizar a Convenção e o Regimento Interno do condomínio é importante para garantir que o condomínio esteja em dia […]
Teste de Percussão: o que é e qual a importância
Os síndicos de condomínios sabem que manter o bem-estar e a segurança de todos é uma obrigação. Por isso, entender o que é um teste de percussão e como ele pode ser usado para proteger o seu condomínio é essencial. Neste artigo, abordaremos o que é o teste de percussão, o motivo pelo qual é […]
Robô de atendimento e os benefícios na gestão condominial
Os robôs estão sendo cada vez mais utilizados para otimizar processos em todos os tipos de empresas. Na administração condominial não é diferente. As tecnologias digitais podem contribuir significativamente para assegurar altos níveis de eficiência e um melhor atendimento aos condôminos. É por isso que a MyCond, uma empresa digital que oferece uma variedade de […]
Síndico atualizado é igual a gestão eficiente
Ser um síndico atualizado está se tornando cada vez mais importante nos dias de hoje e uma gestão eficiente é o segredo para qualquer condomínio. O papel de um síndico é complexo e intensivo em recursos, pois é responsável por gerenciar os membros e contas do condomínio, lidar com as demandas da vizinhança e assegurar […]
5 dicas de como redigir a ATA da Assembleia Condominial
A realização de assembleias em condominio é um dos itens mais importantes nas decisões que envolvem aqueles que residem em um empreendimento, e uma regra desse momento é a elaboração de uma ata. A ata é um documento formal que reconhece os assuntos discutidos e votados pelos condôminos. Ela é importante, pois é uma referência […]
Festas em áreas comuns de condomínio: como organizar?
Organizar uma festa em uma área comum de condomínios é um desafio para qualquer síndico. O local pode ser uma grande oportunidade para criar envolvimento e comunicação entre os residentes, ou pode se tornar um momento conflituoso. Tudo depende de como o evento será organizado. O bom síndico precisa estar atento às regulamentações legais de […]
Síndicos mirins: como crianças podem contribuir no condomínio?
Muitos condomínios estão implementando medidas inovadoras para incluir a participação de crianças na tomada de decisões. Com o apoio de síndicos mirins, crianças estão se envolvendo mais com as questões e ajudando a resolver alguns problemas condominiais. Por serem crianças, suas habilidades podem ser usadas para melhorar o convívio no condomínio? Eleger síndico mirins pode […]
Representação de condôminos em Assembleia: possibilidades e limite de utilização de procurações
Por Danielle Nunes de Brito* Segundo o art. 654 do Código Civil, todas as pessoas capazes são aptas a dar procuração mediante instrumento particular, que valerá desde que tenha a assinatura do outorgante. A procuração por instrumento público é exigida em situações mais específicas e para apresentação perante alguns órgãos públicos. Dessa forma, dada a […]
Casos de agressão em condomínios. Como proceder?
A agressão no condomínio é uma realidade que precisa ser tratada com atenção e preocupação. Os casos de agressão vão desde leves discussões a atos de violência, que podem deixar marcas profundas em quem envolvido. A agressão pode ser entre moradores, síndicos e funcionários, e é importante saber como lidar adequadamente com as situações de […]
