Saiba quais são os processos mais comuns contra síndicos
A gente sabe que onde costuma ter uma movimentação considerável de dinheiro é preciso estar atento. No condomínio, por exemplo, é comum encontrar maus síndicos que se aproveitam para cometer atos ilícitos em causa própria. E claro, eles devem ser penalizados. LEIA TAMBÉM: Gestão da inadimplência nos condomínios – Meios legais de cobrança
ADMINISTRADORA DIGITAL: Reduza em até 72% os custos operacionais do condomínio
Inovar. Esta é, sem dúvidas, uma das grandes tendências do momento. Afinal, o mundo está em constante evolução e a inovação tecnológica é a propulsora desta revolução digital que muitas organizações e modelos de negócios vêm adotando. No mundo da gestão condominial não é diferente. Já vemos desde a utilização de aplicativos a portarias remotas. […]
Saiba como reduzir despesas fixas dentro do condomínio
Quando usamos a palavra FIXA, pensamos logo em algo que não pode mudar, e no caso das despesas isso também acontece. Mas não se engane, é possível sim reduzir as despesas fixas, o que não pode são tirá-las. E quais são essas despesas, valos lá. Podemos citar, por exemplo, os custos de manutenção preventiva, as […]
ESPECIALISTA RESPONDE: condômino inadimplente pode usar áreas comuns?
Baseada em uma decisão do Supremo Tribunal de Justiça, sobre a restrição de acesso as áreas comuns para quem está com o valor do condomínio atrasado, o My Cond entrevistou a advogada especialista em condomínios, Lessiene Sardinha. Acompanhe! Pode o condomínio proibir o acesso e a utilização de qualquer área comum pelo condômino e seus […]
MYCOND DOC: Modelo de Convenção de condomínio para baixar
A convenção do condomínio está para os proprietários das unidades condominiais como a Constituição Federal está para cada cidadão brasileiro, ou seja, é neste documento que devem constar de forma detalhada todas as regras internas sobre a conduta dos condôminos. Pode existir um modelo comum de convenção para todos os condomínios, mas cada um deles deve redigir […]
CERTIFICADO DIGITAL: Entenda a importância
Obrigatório desde junho de 2013, a certificação digital ainda é desconhecida por alguns síndicos. O documento eletrônico é utilizado para comprovar quem está executando uma ação virtual, ou seja, é uma espécie de carteira de identidade eletrônica, pois possui o mesmo valor que um documento físico. VEJA TAMBÉM: DICAS PARA ORGANIZAR A CONTABILIDADE DO CONDOMÍNIO
Fim de ano! As 3 maiores preocupações de condomínios
Quando falamos em festejos de final de ano logo pensamos em uma reunião entre amigos e familiares. E quando pensamos em várias pessoas reunidas, logo vem em mente barulho, movimentação e muita comida e bebida. Agora imagine tudo isso dentro de um condomínio, seja nos espaços comuns ou dentro de suas residências. Pois é! Isso […]
Dia do Síndico. E a regulamentação?
Nesta quinta-feira, 30 de novembro, é comemorado o Dia do Síndico. Segundo o Wikipédia, a função do síndico é exercida legalmente desde 1964, ou seja, são 53 anos de existência desta responsabilidade, hoje assumida já profissionalmente por algumas pessoas. A advogada, especialista em Direito Imobiliário, Lessiene Sardinha, tira algumas dúvidas quando o assunto é regulamentação da profissão. […]
Medição Individualizada de Água
Medição Individualizada Por: CARLA BRAYNER NOVOS CONDOMÍNIOS SERÃO OBRIGADOS A TER COBRANÇA DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA No dia 12 de julho, o presidente em exercício, Michel Temer, sancionou a Lei 13.312 que obriga novos condomínios a terem medição individual de água. Com a instalação dos hidrômetros individuais, os condôminos pagam um valor mais justo na taxa […]
Uso de pisos na decoração de ambientes
Uso de pisos na decoração de ambientes Por: Ricardo Ferreira Escolher o revestimento ideal para uma casa ou apartamento é uma tarefa difícil. As opções de tipos de piso são variadas. Existem cores e materiais diferentes e tudo vai depender do gosto e da necessidade da pessoa. O piso de vinil é de fácil instalação […]
