O Que Você Precisa Saber Sobre Reunião de Condomínio e Convocatória
As reuniões de condomínio são fundamentais para a gestão e a convivência harmoniosa entre os moradores. Elas são momentos em que importantes decisões são tomadas, desde a aprovação de orçamentos até a resolução de conflitos. No entanto, a convocação para essas reuniões é um ponto crucial que muitas vezes causa dúvidas. Neste artigo, vamos esclarecer […]
Dicas para uma Copa do Mundo tranquila e segura no condomínio
Gritos, gols, cantoria, torcida organizada, família reunida. Quando chega a Copa do Mundo esse é o cenário da casa de muitos brasileiros. E quem mora em condomínios não é diferente. No entanto, os cuidados devem ser redobrados e é preciso ficar atento ao limite de uma comemoração. Nesses locais existem regimentos internos e leis que […]
Saiba como calcular a FRAÇÃO IDEAL do condomínio
A manutenção da estrutura e os serviços de um condomínio geram custos que são pagos pelos moradores. A conhecida TAXA DE MANUTENÇÃO. Segundo o inciso I do Art. 1.336 do Código Civil essa taxa cobrada mensalmente deve ser baseada na fração ideal. Mas, afinal, o que significa FRAÇÃO IDEAL? A FRAÇÃO IDEAL nada mais é […]
5 coisas que o condomínio não pode proibir
A vida dentro de um condomínio residencial requer o cumprimento de regras estabelecidas pelas leis condominiais (Convenção e Regimento Interno) e pelo Código Civil Brasileiro. Mas é importante ter atenção para as proibições que os condomínios não podem estabelecer. Como por exemplo, normas que afetam o direito constitucional de propriedade. Trouxemos nessa nova postagem, 5 […]
10 pontos importantes na escolha da Administradora Condominial
Entenda como uma escolha direcionada e inteligente de uma Administradora Condominial pode revolucionar a gestão administrativa de um condomínio Introdução Sabemos que com o desenvolvimento e o crescimento dos centros urbanos, a presença de grandes condomínios tem se tornado cada vez mais frequentes nas cidades. Desse modo, esses grupos de habitações atendem as necessidades de […]
A importância do controle de acesso para evitar conflitos
Ter um controle de acesso organizado e eficiente na portaria de um condomínio é algo importante tanto para garantir a proteção dos moradores como para evitar conflitos. Mas como a desorganização, no processo de controle de acesso, pode gerar conflitos? No espaço condominial você vai encontrar quem se sinta incomodado, por exemplo, em ter que […]
Conheça as atribuições de uma administradora de condomínios
No condomínio todo mundo pode saber que existe uma administradora atuando no local, mas nem sempre as pessoas sabem exatamente qual o papel dela, ou até mesmo diferenciar as atribuições, em relação ao papel do síndico. É isso mesmo, os dois têm papéis diferentes no condomínio. Mas é importante lembrar que a empresa não substitui […]
Cobrança Garantida: saiba como nunca mais se preocupar com a inadimplência
Você conhece algum síndico que nunca precisou se preocupar com inadimplência? Se conhece, pode ter certeza que ele faz uso da cobrança garantida nos condomínios que administra. A inadimplência é o grande vilão na história da administração condominial. Ela causa insegurança, aumenta a taxa de condomínio dos moradores adimplentes e ainda é responsável pelos problemas […]
Entenda como funciona o financiamento condominial
Os condomínios não estão imunes ao surgimento de emergências que podem exigir, por parte da administração, a necessidade de recursos extras. E esse valor a mais pode ser um problema para os locais que nem sempre terão caixa para custear altos valores. E é aí que surge a opção de um financiamento condominial. Seja para […]
O papel do síndico no Censo 2022
Foto: Licia Rubinstein/Agência IBGE Notícias A cada dez anos o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) realiza o Censo da população brasileira, o último foi em 2010. Neste ano, por causa da pandemia, houve um atraso, mas a pesquisa já tem data marcada, e vai acontecer no dia 1º de agosto de 2022. Mas e […]
