Como fazer cotações para o condomínio

Para manter um condomínio preservado é essencial manter em dia as manutenções e reformas, tais como: impermeabilização e limpeza da caixa d’água, pintura do prédio, contenção de vazamentos no sistema hidráulico, renovações no sistema elétrico, aquisição de móveis e eletrônicos para áreas comuns, entre outros. No entanto, para realizar todos esses processos é preciso comprar […]

Saiba quais impostos os condomínios devem pagar

Primeira coisa é entender que como os condomínios não são prestadores de serviços e nem geram renda, eles não são considerados nem pessoas físicas nem jurídicas, mesmo tendo CNPJ. É importante entender isso primeiro porque reflete no fato de que esses empreendimentos não fazem parte de nenhum regime tributário. Mas atenção! Apesar disso, condomínios devem […]

Início de ano: conheça os cargos e funções comuns em um condomínio

Existem condomínios com grande quantidade de funcionários. E muitas vezes surgem dúvidas de quem trata de quê dentro desses espaços. Para te ajudar separamos os principais cargos do condomínio e os seus respectivos papeis. Síndico O síndico é o principal líder do condomínio e o responsável legal pela gestão e administração do empreendimento, além de […]

Porque ter um Software de Gestão de Condomínio?

Quem está à frente da administração de um condomínio sabe que a tarefa não é nada fácil. Por isso quanto mais as coisas podem ser automatizadas melhor para agilidade nos processos comuns ao local. E nada melhor do que usar a tecnologia. O My Cond, por exemplo, agora é uma administradora de condomínios virtual. O […]

DICAS: Organize a contabilidade do condomínio

Contabilidade e gestão tributária ainda são áreas que causam medo nos síndicos, por serem setores muito técnicos e por isso necessitarem de mais informações. Por isso uma boa dica é ter experiência administrativa ou buscar capacitação. Mas temos dicas mais simples e que podem ajudar quando o assunto é contabilidade. Acompanhe:   ORGANIZAÇÃO Organização vale […]

Veja 4 serviços contábeis importantes para o seu condomínio

Quando se pensa em um condomínio podemos fazer relação com uma empresa, ou seja, o seu sucesso financeiro depende de uma boa gestão. Mas como garantir bons resultados em um local em constantes mudanças e que se depara diariamente com mil e uma coisas para fazer? A solução pode estar em uma administradora virtual de […]

Condomínios precisam aderir ao eSocial a partir do dia 10 de abril

A partir da próxima quarta-feira, 10 de abril, os condomínios devem obrigatoriamente inserir no eSocial, sistema online do governo federal para controle de obrigações trabalhistas, previdenciárias e fiscais, todos os dados cadastrais dos seus funcionários. Segundo Amélia Souza, consultora da administradora virtual My Cond e especialista em RH, os síndicos com administração própria devem ficar […]

ADMINISTRADORA DIGITAL: Reduza em até 72% os custos operacionais do condomínio

Inovar. Esta é, sem dúvidas, uma das grandes tendências do momento. Afinal, o mundo está em constante evolução e a inovação tecnológica é a propulsora desta revolução digital que muitas organizações e modelos de negócios vêm adotando. No mundo da gestão condominial não é diferente. Já vemos desde a utilização de aplicativos a portarias remotas. […]

Saiba como reduzir despesas fixas dentro do condomínio

Quando usamos a palavra FIXA, pensamos logo em algo que não pode mudar, e no caso das despesas isso também acontece. Mas não se engane, é possível sim reduzir as despesas fixas, o que não pode são tirá-las. E quais são essas despesas, valos lá. Podemos citar, por exemplo, os custos de manutenção preventiva, as […]

CERTIFICADO DIGITAL: Entenda a importância

Obrigatório desde junho de 2013, a certificação digital ainda é desconhecida por alguns síndicos. O documento eletrônico é utilizado para comprovar quem está executando uma ação virtual, ou seja, é uma espécie de carteira de identidade eletrônica, pois possui o mesmo valor que um documento físico. VEJA TAMBÉM: DICAS PARA ORGANIZAR A CONTABILIDADE DO CONDOMÍNIO