Ações proibidas do síndico na administração condominial
Os síndicos têm direitos e deveres quando atuam na administração condominial e que podem ser acessados no artigo 1.348 do Código Civil. Isso todos sabem. Mas será que eles estão em dia com eles? Será que não estão agindo de alguma forma irregular sem saber? É importante lembrar que existem ações que o síndico não […]
O que é preciso saber para se candidatar a síndico
A eleição de síndico é um instrumento legal utilizado na hora da escolha de representantes nos condomínios, tanto residencial como comercial. Mas quem pode se candidatar a síndico de condomínio? O que preciso saber para pleitear a vaga? A primeira coisa é entender que o síndico deve sempre ser legalmente eleito, para ter o cargo […]
Os 10 mandamentos do síndico de sucesso
O desafio diário de ser um síndico exige atributos fundamentais para que ele consiga fazer uma gestão de sucesso. Quando o profissional consegue colocar em prática essas habilidades a chance de uma administração positiva cresce ainda mais. Assim como Deus criou os dez mandamentos para a salvação e crescimento espiritual das almas que o amam, […]
Principais ações de um síndico no final do ano
No final do ano, algumas situações merecem uma atenção especial do síndico ou administrador de um condomínio. Assim como as pessoas costumam fazer um planejamento nesse período, o condomínio também precisa se preparar. Nesta postagem você vai conferir quais são as principais atribuições do síndico de condomínio nessa época. Decoração de Natal e Ano Novo […]
Conheça as tarefas prioritárias de um síndico
Todas as tarefas que os síndicos exercem dentro de um condomínio são importantes. Mas tem algumas especificamente que não podem ser deixadas para depois. Caso isso ocorra, os prejuízos podem ser enormes. Entre as qualidades essenciais de um síndico estão responsabilidade, disciplina e comprometimento. Pontos importantes para se tornar em um profissional de sucesso. A […]
Como gerir os ACHADOS E PERDIDOS no condomínio
Encontrar ou perder objetos e documentos é muito comum em condomínios, mas nem todos os locais fazem uma boa gestão em relação a esse problema. Em muitos casos não existem regras definidas, ou se existem não são colocadas em prática. Sem falar que em alguns condomínios, se quer ocorre a realização de registro do que […]
Passo a passo para alteração da convenção condominial
A elaboração ou alteração da Convenção do Condomínio não é uma tarefa fácil e exige processos que devem ser respeitados. São procedimentos que vão desde a confecção da minuta, com futura discussão do novo texto em Assembleia, passando pela votação de 2/3 (dois terços) dos condôminos, um quórum de difícil alcance. E, por fim, o registro perante […]
NOTA DE ESCLARECIMENTO: Eleição virtual MyCond é auditável e segura
O MyCond já está tomando todas as medidas judiciais cabíveis após site afirmar, sem provas, que houve suspeita de fraude em eleição virtual realizada pelo aplicativo e por divulgação de dados pessoais de usuários do sistema. Já foi realizada uma queixa crime na delegacia virtual por difamação e crime de calúnia, ambos previstos no Código […]
Imposto de Renda e condomínios: ABADI esclarece as principais dúvidas
Por conta das dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, o prazo para a entrega das declarações do Imposto de Renda 2021 foi estendido até o dia 31 de maio – assim como foi feito no ano passado. Apesar desta alteração, aqueles que não cumprirem o calendário estipulado deverão pagar multa. Mas, mandar a declaração para […]
Fundo de reserva na pandemia. O condomínio pode usar?
A pandemia tem impactado o caixa de muitos condomínios pelo Brasil, principalmente por causa do aumento de inadimplência, já que o vírus afetou a vida econômica de muita gente. Com a taxa condominial prejudicada muitos locais precisam recorrer ao fundo de reserva. Mas isso pode ser feito? Vale lembrar que o fundo de reserva é […]
