Como organizar entregas por delivery em condomínios com segurança
Nos últimos anos, a demanda por delivery em condomínios cresceu de forma acelerada. O que antes era uma facilidade esporádica, hoje se tornou uma necessidade diária para milhares de moradores. Esse aumento trouxe também novos desafios para síndicos, administradoras e equipes de portaria. O fluxo constante de entregadores pode gerar insegurança, filas na portaria e […]
Membros no Conselho Consultivo: Qual a Quantidade Ideal?
A quantidade ideal de membros no conselho consultivo de um condomínio é uma questão que pode influenciar diretamente a eficácia da gestão. Esse órgão desempenha um papel crucial na tomada de decisões, no suporte ao síndico e na promoção da transparência. Neste artigo, vamos explorar o número ideal de integrantes para um conselho consultivo e […]
Como Lidar com a Negligência do Síndico
A convivência em um condomínio traz muitas vantagens, mas também pode apresentar desafios, especialmente quando se trata da gestão. Uma das situações mais complicadas é a negligência do síndico. Neste artigo, abordaremos como identificar e lidar com esse problema, garantindo que todos os moradores tenham um ambiente seguro e agradável. Identificando a Negligência do Síndico […]
Condominocentrismo: A Metodologia que Revoluciona a Gestão Condominial
O que significa colocar o condômino no centro da gestão? Essa é a essência do condominocentrismo, uma metodologia inovadora que tem transformado a administração de condomínios em todo o Brasil. Essa abordagem busca trazer mais eficiência, transparência e praticidade, garantindo que as necessidades dos moradores sejam priorizadas. O Que é Condominocentrismo? O condominocentrismo é uma […]
Cuidado com Procuração: Como Garantir Transparência na Reeleição do Síndico
A reeleição do síndico é um momento importante para o condomínio, mas também pode ser palco de polêmicas e dúvidas. Um aspecto crucial a ser observado é o uso de procurações durante uma assembleia. Se você deseja garantir decisões transparentes e justas, é fundamental entender como as procurações influenciam os resultados e quais são os […]
Regras para uso da sacada ou varanda
Uma dúvida muito comum para quem vive em condomínio está relacionada com a utilização da sacada ou varanda. Posso usar esses espaços para confraternizar com música? Posso pendurar coisas, como bandeiras? E estender roupas? Por ocuparmos um espaço privado, podemos achar que tudo é permitido, mas não é bem assim. Mesmo os espaços internos dos […]
O que fazer quando Convenção do Condomínio e Regimento Interno divergem?
Todo o condomínio é constituído por dois documentos indispensáveis e responsáveis pelas leis e regras condominiais. São eles: a Convenção do Condomínio e o Regimento Interno. Se os dois estabelecem regras o que fazer quando elas divergem? Sim, isso pode acontecer. Esse é o assunto da nossa nova postagem. Diferença Mas antes precisamos entender o […]
DICIONÁRIO CONDOMINIAL: Conheça os termos mais usados
Para quem não está habituado ao mundo condominial pode se deparar com alguns termos desconhecidos. Seja um morador novo ou um síndico de primeira viagem, ouvir algumas palavras na circular ou nas reuniões condominiais pode fazer com que eles fiquem perdidos no assunto. Entender o que está ouvindo e interagir com o assunto em pauta […]
CONDOMÍNIO: conheça leis que tratam dos direitos e deveres dos animais
O Brasil possui a terceira maior população de animais domésticos – 46,1% dos domicílios têm pelo menos um bicho de estimação. E esse número só tem crescido com o passar dos anos principalmente dentro de condomínios. Nesses espaços os animais são mais observados pela vizinhança, e alguns comportamentos podem originar reclamações. Quem tem bichinho sabe […]
Projeto de Lei pode tornar condomínio em pessoa jurídica. Entenda!
Segue para a Câmara dos Deputados o projeto de lei que altera o Código Civil para dar aos condomínios edilícios o direito de adquirir a qualidade de pessoa jurídica. O PL 3.461/2019, do senador Fernando Bezerra Coelho (MDB-PE) foi aprovado pelo Senado. Na apresentação do projeto, o senador lembrou que atualmente, a partir do registro, o […]
