Zelador: o que pode e o que não pode fazer no condomínio
Os condomínios menores costumam optar pela contratação de um zelador. Para quem não sabe ele é o profissional que cuida, zela, conserva e fiscaliza o patrimônio do condomínio com vistas a manter a conservação do local. Esse profissional trabalha em parceria com o síndico para manter o bom funcionamento do condomínio e garantir a harmonia entre os […]
5 passos sobre realização de obras no condomínio
O condomínio que preza pela conservação do local vai sempre precisar passar por obras. Sejam elas estruturais, emergenciais ou de manutenção, todas devem ser de conhecimento dos moradores e muitas delas precisam de aprovação em assembleia. Mas esse assunto nem sempre é tão fácil e costuma gerar dúvidas e até atritos dentro dos espaços condominiais. […]
Especialista responde dúvidas sobre patrimônio condominial
Todos os objetos e bens de um condomínio são chamados de patrimônio coletivo, e qualquer dano causado a eles traz prejuízos a todos que contribuem para sua manutenção. Por isso, os moradores e administradores devem ter atenção e zelo a tudo que faz parte do local. O tema pode render muitas dúvidas, afinal de conta, uma […]
Entenda a importância da limpeza profissional na conservação do condomínio
Não é muito incomum ver casos de pisos danificados dentro de condomínios por causa da utilização de produtos de limpeza impróprios. Em Goiânia, por exemplo, um juiz condenou uma prestadora de serviços de limpeza a reparar todos os danos provocados nos pisos de um condomínio residencial onde atuou. Casos como esse liga o alerta sobre […]
Danos do patrimônio condominial e a responsabilidade do síndico
Diferentemente de uma casa particular, o patrimônio dos condomínios é considerado um bem comum. Ou seja, ele pertence a todos os moradores que pagam mensalmente uma quantia, utilizada para garantir a manutenção do local e a obtenção de novos bens. Mas verdade seja dita, os moradores não costumam se atentar a todos os itens que […]
Tudo sobre seguro obrigatório do condomínio
O seguro é considerado uma despesa ordinária, deve ser feito anualmente e é obrigatório em todo prédio de habitação, de acordo com o Decreto-Lei 73/1966, a Lei 4.591/1964 e o Código Civil (Lei 10.406/2002, artigos 1.346 e 1.348, inciso IX). O seguro deve vir no extrato do condomínio como despesa de manutenção do prédio, e […]
