MYCOND DOC: Orientações boa convivência
Para se manter o respeito e tolerância dentro do condomínio, os moradores precisam seguir as regras de boa convivência do local. No entanto nem sempre isso acontece, seja por falta de respeito ou até mesmo desconhecimento dessas normas. O síndico é a parte responsável por informar e fazer valer todas essas normas de boa convivência. […]
MYCOND DOC: Contrato de Trabalho por Prazo Determinado
Funcionários de férias ou afastados, como resolver? Nos condomínios, pegos de surpresas, e sem como resolver por escalas, uma das opções possíveis é partir para o contrato temporário, ou seja, com prazo determinado.. Como o nome já diz, o contrato de trabalho por prazo determinado, possui datas de início e término que devem ser combinados […]
MYCOND DOC – Relatório Conselho Fiscal
Quem dar o parecer sobre as contas do condomínio feita pelo síndico é o conselho fiscal. De acordo com o Código Civil, artigo 1.356, esse conselho deve possuir três membros, moradores do local e eleitos por assembleia. Mesmo que a criação do órgão não seja obrigatória por lei, ele é uma forma de resguardar os direitos […]
MYCOND DOC: Modelo de carta de troca de gestão entre síndicos
Chegada a hora da troca do síndico é importante se ter muita atenção, tendo em vista que esta não é uma tarefa nada fácil. O síndico que chega, seja ele um morador, ou de uma administradora de condomínios, tem que se munir de muitas informações importantes para conseguir administrar o o local de forma eficiente. […]
MYCOND DOC: Modelo de Edital de Convocação Assembleia Virtual
O Edital de Convocação é uma das principais etapas de uma assembleia e deve atender a todos os pré-requisitos legais e convencionados. Com a regulamentação das Assembleias Virtuais pela Lei 14.010/20 datada de 10 de Junho de 2020, o edital também é uma etapa essencial. Não restando mais dúvidas sobre a realização da Assembleia Virtual, […]
MYCOND DOC: Modelo de carta de cobrança para os condôminos
Inadimplência é uma palavra que assusta e uma realidade muitas vezes difícil de lidar. E é aí que entra a carta de cobrança, uma medida que chega para ajudar a administração do condomínio a tratar o assunto de forma amistosa e prática. Segundo o inciso VII do artigo 1.348 é competência do síndico cobrar dos […]
MYCOND DOC: Baixe modelo de regimento interno para seu condomínio
O regimento interno, também conhecido como regulamento, é um documento importante na administração de um condomínio. Tanto no auxílio ao síndico, como para tornar o convívio dentro do condomínio mais regulado. No documento é possível encontrar um conjunto de normas que regulam e disciplinam a conduta interna dos condôminos e seus visitantes, seus locatários e seus […]
MYCOND DOC: Modelo de Convenção de condomínio para baixar
A convenção do condomínio está para os proprietários das unidades condominiais como a Constituição Federal está para cada cidadão brasileiro, ou seja, é neste documento que devem constar de forma detalhada todas as regras internas sobre a conduta dos condôminos. Pode existir um modelo comum de convenção para todos os condomínios, mas cada um deles deve redigir […]
