Saiba como implementar o compliance condominial
A corrupção é um problema comum não apenas na política, mas em diversas áreas da sociedade. Sendo assim no condomínio não é diferente. No local existem inúmeras oportunidades de corrupção. Por isso mesmo é importante buscar uma gestão mais transparente. Então vamos falar de compliance condominial? “Compliance é uma expressão em inglês derivada do verbo “to comply” que, em tradução livre, significa estar […]
Obrigatoriedade de vacinação para acesso às áreas comuns de condomínio: é possível?
*Por Danielle Nunes de Brito* Muito tem se discutido acerca da obrigatoriedade ou não da vacinação contra a covid-19, na população em geral. Em razão do curto tempo para desenvolvimento e testes nas vacinas disponíveis no mercado, o número de pessoas que se negam a serem vacinadas, infelizmente é maior do que o desejado e […]
Saiba identificar boleto de pagamento verdadeiro ou falso
O boleto bancário é o método de pagamento mais utilizado pelos brasileiros, por isso mesmo ele também acaba sendo alvo de fraudes. Por esse motivo saber identificar um boleto verdadeiro é muito importante, para não cair em golpes na era digital. Mas como fazer isso? Um boleto original reúne várias características fáceis de serem identificadas. Nesta […]
Economize energia no condomínio. Dicas importantes!
Em meio à crise hídrica viva pelo Brasil, que tem resultado no aumento do valor da conta de energia, por causa da utilização das termelétricas, e quando até se fala em apagões, o tema economia de energia entra em pauta na sociedade como um todo. E no condomínio não é diferente. Segundo especialistas, o consumo […]
Entenda tudo sobre auditoria condominial
Administrar um condomínio não é nada fácil e exige grande responsabilidade e idoneidade. Fiscalizar essa administração é um papel dos condôminos, mas nem sempre eles conseguem acompanhar os gastos realizados no condomínio. E é então quando a ajuda externa pode ser muito importante. Um apoio externo especializado pode ajudar a identificar eventuais desvios, fraudes ou mesmo […]
A importância do cadastro de moradores nos condomínios
Pode parecer algo simples, mas o cadastro dos moradores é fundamental para a segurança e a boa convivência condominial. E para além de mantê-lo é preciso atualizá-lo sempre, afinal de contas tem sempre gente chegando e saindo dos condomínios. Vale levar em consideração que esses dados também precisam de uma atenção a mais, pois já […]
A Personalidade Jurídica dos condomínios e seus efeitos práticos
*Por Adonilson Franco Como em tudo no Direito Brasileiro – em se tratando de jurisprudência consolidada, ou em vias de, nos Tribunais Superiores – há sempre um “porém”, um “senão”. E não é diferente em relação ao tema: “A personalidade jurídica dos condomínios e seus efeitos práticos.” Uma das correntes de pensamento defende que condomínios […]
Trabalho nas alturas em condomínios. Entenda a norma NR 35
Você sabia que qualquer acidente que venha acontecer em um condomínio é de responsabilidade do síndico? Segundo o Art. 1.348 e incisos, do Código Civil brasileiro, é possível que o síndico responda civil, e até criminalmente, caso seja comprovada a omissão ou má gestão na conservação das partes comuns do condomínio. Por essa razão o […]
Importância do orçamento condominial e os desafios de sua elaboração
Por Danielle Nunes de Brito* O orçamento anual de um condomínio é ato de grande importância, tanto para os síndicos, quanto para os condôminos. Se para os primeiros, há um desafio enorme em manter uma administração de excelência, servindo o orçamento como um verdadeiro roteiro para o futuro da vida em coletividade. Para os segundos, […]
Cuidados na hora da locação temporária em condomínios
Final de ano chegando e dois grupos ei que surgem. Àqueles que desejam ganhar uma renda extra alugando o apartamento por temporada e outros que desejam viajar e economizar com hospedagem. E nesta intermediação estão os aplicativos de locação temporária. Mas por mais que existam beneficiados dos dois lados, o assunto não costuma agradar quem […]
