O que é o DESCONTO PONTUALIDADE em condomínios?
O desconto por pontualidade é uma prática comum em condomínios e outras organizações que envolvem cobranças periódicas, pois tem como objetivo oferecer incentivos para que os moradores e proprietários cumpram suas obrigações financeiras de forma pontual. Esse desconto está sujeito aos regulamentos do condomínio e é uma ótima forma de fazer com que os moradores […]
Más práticas comuns adotadas por síndicos e que devem ser evitadas
Atualmente, muitos síndicos cometem erros ao manejar o condominio. A maioria dos erros são cometidos por falta de conhecimento ou experiência, mas alguns erros são resultado de más práticas comuns adotadas pelos síndicos. É importante destacar que essas más práticas não estão escritas em nenhum livro especializado, mas são passadas de síndico para síndico e […]
Planejamento estratégico para seu condomínio. Aprenda o passo a passo!
Você sabe que precisa implementar um planejamento estratégico no seu condomínio para obter sucesso, mas não sabe como começar? O planejamento estratégico é essencial para promover a saúde e a estabilidade de um condomínio. O objetivo deste artigo é lhe mostrar o passo a passo do planejamento estratégico e ajudar você a implementar o mesmo […]
Conheça algumas possibilidades de RECEITA condominial
Os condomínios de um complexo residencial ou comercial são responsáveis por serviços como manutenção do local, vigilância, limpeza, e muito mais, que são todos realizados em benefício dos condóminos. Para que o condomínio possa oferecer estes serviços, é necessário que existam algumas receitas, que permitam que elas cumpram com as suas obrigações financeiras. Neste artigo, […]
O que você precisa saber sobre uso de PROCURAÇÕES em assembleias
As assembleias condominiais são uma parte essencial do funcionamento de qualquer condomínio; elas são um meio de alcançar consenso sobre os assuntos que afetam a todos os moradores de um condomínio. No entanto, nem sempre é possível para um morador comparecer a todas as assembleias condominiais quando necessário, o que pode causar problemas para sua […]
Síndico: se preparando para o início do ano
Quando o ano começa, é hora de os síndicos se prepararem para os desafios da administração de condomínios. Com a chegada de novos moradores, eventos e festas, é importante estar atento a todos os detalhes para garantir que tudo ocorra da melhor maneira possível. Listar as tarefas a serem realizadas, preparar o orçamento e organizar […]
Condomínios precisam efetuar a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf)
Os síndicos e administradores precisam ficar atentos a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf), uma obrigação tributária exigida pelo governo e que todos os condomínios deverão efetuar. Eles precisam lembrar que faz parte do trabalho deles garantir que a gestão fiscal do condomínio esteja com tudo dentro dos conformes. Além disso, quem […]
Ninguém quer ser síndico. O que fazer?
Seja porque o condomínio é muito problemático ou porque existe um total desinteresse, mas sim, existem casos em que ninguém quer ser o síndico de um condomínio. Segundo a legislação brasileira, nenhum empreendimento é obrigado a formalizar a figura do síndico. No entanto, o Código Civil estabelece as atribuições e limites desse gestor, considerando-o praticamente […]
