Evite DOR DE CABEÇA! Escolha a melhor administradora para o condomínio
Receber cobranças indevidas, contas inflacionadas ou serviços mal executados são problemas que muitos condôminos enfrentam todos os dias. Infelizmente, eles não têm diretrizes claras para seguir ou mesmo para onde recorrer em busca de soluções. Mas deixe-me dizer a você que existe solução. Uma administradora condominial eficiente e bem-recomendada pode ajudá-lo a melhorar as coisas. […]
O que é o DESCONTO PONTUALIDADE em condomínios?
O desconto por pontualidade é uma prática comum em condomínios e outras organizações que envolvem cobranças periódicas, pois tem como objetivo oferecer incentivos para que os moradores e proprietários cumpram suas obrigações financeiras de forma pontual. Esse desconto está sujeito aos regulamentos do condomínio e é uma ótima forma de fazer com que os moradores […]
Más práticas comuns adotadas por síndicos e que devem ser evitadas
Atualmente, muitos síndicos cometem erros ao manejar o condominio. A maioria dos erros são cometidos por falta de conhecimento ou experiência, mas alguns erros são resultado de más práticas comuns adotadas pelos síndicos. É importante destacar que essas más práticas não estão escritas em nenhum livro especializado, mas são passadas de síndico para síndico e […]
Planejamento estratégico para seu condomínio. Aprenda o passo a passo!
Você sabe que precisa implementar um planejamento estratégico no seu condomínio para obter sucesso, mas não sabe como começar? O planejamento estratégico é essencial para promover a saúde e a estabilidade de um condomínio. O objetivo deste artigo é lhe mostrar o passo a passo do planejamento estratégico e ajudar você a implementar o mesmo […]
A importância da gestão de riscos em condomínios
Gerenciar um condomínio não é uma tarefa fácil e exige a tomada de decisões importantes. Entender e aplicar as técnicas de gestão de riscos é fundamental para o sucesso de qualquer condomínio. Neste artigo, discutiremos a importância da gestão de riscos em condomínios e como isso pode ser feito de forma eficaz. O que é […]
Conheça algumas possibilidades de RECEITA condominial
Os condomínios de um complexo residencial ou comercial são responsáveis por serviços como manutenção do local, vigilância, limpeza, e muito mais, que são todos realizados em benefício dos condóminos. Para que o condomínio possa oferecer estes serviços, é necessário que existam algumas receitas, que permitam que elas cumpram com as suas obrigações financeiras. Neste artigo, […]
O que você precisa saber sobre uso de PROCURAÇÕES em assembleias
As assembleias condominiais são uma parte essencial do funcionamento de qualquer condomínio; elas são um meio de alcançar consenso sobre os assuntos que afetam a todos os moradores de um condomínio. No entanto, nem sempre é possível para um morador comparecer a todas as assembleias condominiais quando necessário, o que pode causar problemas para sua […]
Síndico: se preparando para o início do ano
Quando o ano começa, é hora de os síndicos se prepararem para os desafios da administração de condomínios. Com a chegada de novos moradores, eventos e festas, é importante estar atento a todos os detalhes para garantir que tudo ocorra da melhor maneira possível. Listar as tarefas a serem realizadas, preparar o orçamento e organizar […]
Condomínios precisam efetuar a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf)
Os síndicos e administradores precisam ficar atentos a Declaração de Imposto de Renda Retido na Fonte (Dirf), uma obrigação tributária exigida pelo governo e que todos os condomínios deverão efetuar. Eles precisam lembrar que faz parte do trabalho deles garantir que a gestão fiscal do condomínio esteja com tudo dentro dos conformes. Além disso, quem […]
Ninguém quer ser síndico. O que fazer?
Seja porque o condomínio é muito problemático ou porque existe um total desinteresse, mas sim, existem casos em que ninguém quer ser o síndico de um condomínio. Segundo a legislação brasileira, nenhum empreendimento é obrigado a formalizar a figura do síndico. No entanto, o Código Civil estabelece as atribuições e limites desse gestor, considerando-o praticamente […]
