A importância da gestão de riscos em condomínios

9 de maio de 2023
Por Blog MyCOND

Gerenciar um condomínio não é uma tarefa fácil e exige a tomada de decisões importantes. Entender e aplicar as técnicas de gestão de riscos é fundamental para o sucesso de qualquer condomínio.

Neste artigo, discutiremos a importância da gestão de riscos em condomínios e como isso pode ser feito de forma eficaz.

O que é gestão de riscos em condomínios?

Gestão de riscos em condomínios se refere à identificação, análise e gerenciamento de riscos enfrentados pelos condomínios. Esta estratégia permite aos gestores dos condomínios monitorar e controlar os riscos que seu condomínio enfrenta.

Existem muitos tipos de riscos que os condomínios enfrentam, incluindo riscos físicos, financeiros, legais e de segurança. É importante para os gestores dos condomínios estarem cientes de todos os tipos de riscos enfrentados pelo condomínio.

LEIA TAMBÉM: Dicas para evitar crise na gestão financeira dos condomínios

Quais são os principais riscos dos condomínios?

Com tantas particularidades envolvidas, é difícil identificar todos os riscos aos quais um condomínio está sujeito. Entretanto, há alguns que a maioria dos prédios compartilha. Entenda quais são os principais:

  • Problemas nos elevadores (podem parar ou despencar);
  • obras em unidades que comprometam a estrutura;
  • falta de manutenção do para-raios;
  • infiltração;
  • segurança;
  • desgastes ou outros problemas estruturais;
  • falta de pagamento de direitos trabalhistas;
  • acidentes nas áreas comuns (piscinas, playground, estacionamento, entre outras);
  • vazamentos de gás;
  • conflitos judiciais entre os moradores;
  • falta de cumprimento do estatuto ou convenção do prédio.

Como um condomínio pode realizar a gestão de riscos de forma eficaz?

Uma boa gestão de riscos é essencial para garantir o sucesso de um condomínio. Existem algumas etapas fundamentais que os administradores devem seguir para garantir que eles estejam bem preparados e protegidos contra qualquer tipo de risco:

LEIA TAMBÉM: CRISE HÍDRICA – Dicas para economizar água no condomínio

1. Identificação de riscos

Identificar e avaliar todos os possíveis riscos para o condomínio é fundamental. É importante realizar uma análise detalhada dos riscos e descobrir a sua origem para tomar medidas eficazes.

2. Avaliação de riscos

Uma vez identificados os riscos, é importante avaliar como eles afetarão o condomínio e seus moradores. O gestor do condomínio deve avaliar os possíveis danos que cada um pode causar e como eles podem ser gerenciados.

3. Gerenciamento de riscos

O envolvimento de todas as partes interessadas é essencial para gerenciar os riscos. É importante envolver todos os moradores, funcionários, equipes de manutenção e segurança, além dos administradores do condomínio.

4. Monitoramento de riscos

Um programa de monitoramento de riscos envolve a avaliação contínua dos riscos. É importante manter um registro das ações tomadas para gerenciar os riscos e monitorar a saúde geral do condomínio.

5. Seguro Condominial

Contar com um seguro condominial é uma excelente maneira de garantir que o prédio funcione bem e esteja protegido de riscos. Assim, caso ocorra algum incidente sério, os custos para sua solução serão suportados pela seguradora. Como exemplo, considere que o muro do prédio precise ser reconstruído após uma infiltração.

O seguro assumirá parte dos custos necessários para que essa reparação seja realizada, de forma que nenhum morador seja prejudicado. Por isso, é importante investir na gestão de riscos condominiais para melhorar a administração do seu condomínio e se preparar para lidar com possíveis problemas

6. Oriente os moradores sobre boas práticas

Os condôminos desempenham um papel crucial na prevenção de inúmeras situações indesejáveis no edifício. Por isso, é importante orientá-los sobre as práticas adequadas para reduzir os riscos.

É necessário esclarecer , por exemplo, o uso dos elevadores, a fim de garantir o seu bom funcionamento. Além disso, a conscientização dos pais sobre os cuidados necessários ao uso das áreas comuns do prédio, e a prevenção da exposição de crianças a riscos desnecessários, são cruciais.

Esses são alguns pontos que podem ser comunicados por meio de campanhas no condomínio.

LEIA TAMBÉM: MYCOND agora é um HUB de soluções condominiais

Siga as etapas

Gestão de riscos é essencial para garantir que os condomínios funcionem da melhor maneira possível. Utilizar essas etapas fundamentais para identificar, avaliar, gerenciar e monitorar os riscos enfrentados pelo condomínio irá garantir que ele seja bem sucedido.

Se você é um morador ou administrador de um condomínio e gostaria de tirar dúvidas sobre gestão de riscos, clique aqui e tire dúvidas online com nosso especialista condominial.

MyCond+

Síndico de primeira viagem?

Comece hoje nosso curso online gratuito

Descubra tudo que a MyCond+ pode
oferecer ao seu condomínio.

Fale agora com nossa equipe de especialistas
ou preencha o formulário:

Trabalhe conosco

Venha fazer parte do nosso time.

Nosso propósito é muito claro: transformar o condomínio dos nossos clientes em um melhor lugar para conviver! Desde 2017, desenvolvemos ferramentas digitais que melhoram a comunicação entre síndicos, moradores, administradoras e prestadores de serviços. Estamos em constante aperfeiçoamento, desenvolvendo soluções que impactam diretamente na vida das pessoas. O time da MyCond+ é composto de diferentes áreas para promover um ambiente de trabalho diversificado, criativo e inovador, com desenvolvimento de software web e mobile, design de produtos digitais, atendimento comercial, suporte a usuários, contábil, jurídico e técnicos.

Se você é uma pessoa que tem interesse em trabalhar remotamente, se interessa por tecnologia, se sente confortável com autogestão e um ambiente em constante evolução, a MyCond pode ser para você.

Compartilhe conosco seu currículo e áreas de interesse através do e-mail:
vaga@mycond.com.br

Imprensa

MyCond+, um hub de soluções para o seu condomínio.

Além de oferecer o mais bem avaliado aplicativo condominial, segundo a Play Store, a MyCond agora é uma plataforma completa de serviços digitais para condomínios. O hub de serviços MyCond+ ofecere ferramentas digitais para síndicos, administradoras e empresas de controle de acesso em uma plataforma de contratação sob medida…

Privacidade

Política de Privacidade

Nossa política de privacidade busca informar aos nossos usuários sobre como os dados pessoais são coletados e o que é feito com eles.

Termos de Uso

A seguir é possível consultar os termos de uso do usuário para o nosso aplicativo. É fundamental que esteja de acordo com estes termos para utilizar as nossas soluções.

Olá! Preencha os campos abaixo para iniciar a conversa no WhatsApp