Como alterar a destinação de uma área comum do condomínio?
Você acha que tem algum espaço da área comum do seu condomínio que está ocioso? E já se perguntou se ele não poderia se tornar algo mais útil? Pois é! Com o passar do tempo as necessidades das pessoas que vivem em condomínios mudam, e alguns espaços podem deixar de ser frequentados. Um exemplo de […]
Síndico omisso nas manutenções pode ter consequências
Realizar a manutenção condominial é essencial tanto para a segurança do condomínio, como para uma sensação de bem estar de quem vive no local. E ter um síndico omisso a essas questões pode ser um problemão. Um ambiente cuidado resulta na valorização do patrimônio e reduz conflitos entre moradores e administração. Afinal de contas, não […]
Como funciona a RONDA no condomínio
A realização da ronda de segurança em condomínios de médio e grande porte é fundamental. Essa função nos espaços possibilita uma maior sensação de segurança nos locais com maior movimentação de pessoas e a garantia de que as áreas comuns estão sendo monitoradas. Mas quem pode executar essa tarefa dentro do condomínio? O vigia ou […]
Conheça as atribuições de uma administradora de condomínios
No condomínio todo mundo pode saber que existe uma administradora atuando no local, mas nem sempre as pessoas sabem exatamente qual o papel dela, ou até mesmo diferenciar as atribuições, em relação ao papel do síndico. É isso mesmo, os dois têm papéis diferentes no condomínio. Mas é importante lembrar que a empresa não substitui […]
SETEMBRO AMARELO: como realizar campanha no condomínio
Os condomínios têm o hábito de realizar CAMPANHAS em algumas datas específicas. Neste mês de setembro destaque para o SETEMBRO AMARELO. Momento de debater um tema ainda tabu na sociedade, a saúde mental e a prevenção ao suícido. Para se ter uma ideia, segundo a Organização Mundial da Súde, um suicídio ocorre a cada 40 […]
Como captar e reutilizar água no condomínio
A implementação de um sistema para captar e reutilizar água, além de ser um meio inteligente de lidar com uma possível falta de água, pode ajudar o meio ambiente, e ainda contribuir financeiramente para o condomínio. Para se ter uma ideia, segundo especialistas, implantar um sistema de captação e reuso da água, pode gerar uma […]
Responsabilidade civil e criminal do síndico
Por Danielle Nunes de Brito* O papel do síndico em um Condomínio é ser o seu representante legal. Assim sendo, é essencial delimitar as suas atribuições e estabelecer, desde já, a premissa de que qualquer atribuição ou postura que fugir dos exatos limites da representação dos interesses coletivos poderá ocasionar sanções legais. Importa esclarecer que, […]
Dicas de reformas na área de lazer
Quem não gosta de ver o condomínio todo organizado e funcional? Por isso mesmo, as obras e reformas mais aceitas são aquelas das áreas comuns e de lazer, ou seja, as que promovem algum benefício amplo, e atende a grande parte dos moradores. Reformas de melhorias significam um espaço mais agradável e também valorização do […]
A importância do controle de acesso para evitar conflitos
Ter um controle de acesso organizado e eficiente na portaria de um condomínio é algo importante tanto para garantir a proteção dos moradores como para evitar conflitos. Mas como a desorganização, no processo de controle de acesso, pode gerar conflitos? No espaço condominial você vai encontrar quem se sinta incomodado, por exemplo, em ter que […]
MYCOND DOC: Modelo de Carta de Advertência
A carta de advertência, como o nome já diz, é utilizada para advertir um condômino que praticou uma conduta contrária à Convenção de Condomínio ou ao Regimento Interno. A advertência é uma das punições previstas nas leis condominiais, e a carta de advertência é o documento, impresso ou virtual, que comunica a sanção. É o […]
