Condomínios precisam de contador?
Uma das grandes dúvidas quando o assunto é gestão condominial está na obrigatoriedade ou não da contabilidade. É preciso ter um contador? A resposta é não! Segundo o Código Civil, não existe nenhuma norma legislativa ou contábil que obrigue especificamente a contratação profissional de um serviço de contabilidade dentro de condomínios. Então não é preciso […]
Entenda o processo de impeachment do síndico
A palavra impeachment pode até aparecer com mais frequência no ambiente político, mas não se engane! A destituição é também uma realidade dentro dos condomínios. Ou seja, o síndico que é eleito pelo voto dos condôminos democraticamente, pode ser obrigado a deixar o cargo antes do final da gestão, caso cometa irregularidades. Segundo o Código […]
Por que a manutenção predial deve ser realizada?
Os prédios são construídos para servir de moradia ou local de trabalho por muitos anos, mas para isso é preciso manter as instalações sempre adequadas para garantir segurança e longa vida as edificações. Para isso, é indispensável a realização de manutenção predial. Para se ter uma ideia do quanto a manutenção predial é importante, estudos […]
Conheça os tipos de quórum de assembleias em condomínios
Quem mora em condomínio sabe que as assembleias são comuns para decidir algo inerente ao local. E também é sabido que para a realização de uma assembleia é preciso de um número mínimo de pessoas para começar. E é exatamente essa quantidade que chamamos de quórum. De acordo com o Código Civil: “Os votos serão […]
MY COND DOC: Quando usar abaixo-assinado no condomínio?
Nem todo o problema é resolvido facilmente dentro de um condomínio. Há casos, por exemplo, que os condôminos não conseguem uma solução junto ao síndico. Então é aí que a união pode fazer a força, e eles recorrem ao abaixo-assinado. O abaixo-assinado é um documento feito por um grupo de pessoas que se unem para […]
Final de ano! Hora de preparar a previsão orçamentária do condomínio
A previsão de gasto do ano seguinte é um dos deveres do síndico e deve ser elaborado antes do início do novo ano, por isso, o mês de novembro é ideal para elaborar a previsão orçamentária. A atividade é considerada uma das partes mais importantes da gestão condominial. Isso porque o planejamento financeiro pode ser […]
My Cond realiza I Workshop Síndico do Futuro
Qual o futuro da administração condominial? Esse é o principal questionamento do 1º Workshop Síndico do Futuro, que acontece no dia 18 de novembro, em Salvador, e recebe agentes importantes do cenário condominial baiano e brasileiro. O evento é uma iniciativa da Administradora Virtual de Condomínios, My Cond, com o apoio da Associação Brasileira de […]
7 erros mais comuns na folha de pagamento e como evitá-los
Por Amélia Souza – Gestora em RH A folha de pagamento é uma das principais atividades do setor de Recursos Humanos e representa boa parte dos gastos de uma empresa. Sendo assim, é comum que alguns erros possam ser cometidos durante a sua elaboração, pois ela envolve muitos cálculos e aspectos jurídicos e legislativos que devem ser atentamente observados. […]
Gestão da inadimplência nos condomínios – Meios legais de cobrança
Por Maiana Lopes Paiva – Advogada trabalhista; Sócia do Brandão, Fontes, Cabús & Advogados Associados e Diretora da Vorcon Auditoria & Consultoria O controle de inadimplência é vital para a saúde financeira dos condomínios. Para gerir o crédito, reduzir riscos e perdas com a inadimplência, muitos condomínios optam por criar uma política de cobrança antes […]
Ponto Digital para funcionários do condomínio é a novidade do My Cond
Quanto custa a solução de ponto do seu condomínio? Você sabia que é possível automatizar o controle de jornada de trabalho dos funcionários do condomínio e ainda tornar o processo mais barato? O My Cond fechou parceria com o aplicativo QR Point e vai disponibilizar nos condomínios mais uma ferramenta que vai facilitar o dia […]
