Gestão da inadimplência nos condomínios – Meios legais de cobrança
Por Maiana Lopes Paiva – Advogada trabalhista; Sócia do Brandão, Fontes, Cabús & Advogados Associados e Diretora da Vorcon Auditoria & Consultoria O controle de inadimplência é vital para a saúde financeira dos condomínios. Para gerir o crédito, reduzir riscos e perdas com a inadimplência, muitos condomínios optam por criar uma política de cobrança antes […]
Entenda o processo de impeachment do síndico
A palavra impeachment pode até aparecer com mais frequência no ambiente político, mas não se engane! A destituição é também uma realidade dentro dos condomínios. Ou seja, o síndico que é eleito pelo voto dos condôminos democraticamente, pode ser obrigado a deixar o cargo antes do final da gestão, caso cometa irregularidades. Segundo o Código […]
Condomínios precisam de contador?
Uma das grandes dúvidas quando o assunto é gestão condominial está na obrigatoriedade ou não da contabilidade. É preciso ter um contador? A resposta é não! Segundo o Código Civil, não existe nenhuma norma legislativa ou contábil que obrigue especificamente a contratação profissional de um serviço de contabilidade dentro de condomínios. Então não é preciso […]
Regime tributário de condomínios, saiba como funciona
Se você é aquele síndico que está começando, certamente deve ter dúvidas quando o assunto é regime tributário para condomínios. Isso acontece porque a tributação de condomínio ainda é um assunto que costuma causar confusão. E qual o regime de tributação do condomínio? A confusão começa neste momento, já que, apesar do condomínio possuir CNPJ eles não […]
Quem pode ser síndico?
Início de ano e em muitos condomínios é hora de trocar o síndico. E neste período sempre surge a dúvida. Quem pode e quem não pode ser síndico? Essa é uma questão que ainda causa muita confusão Brasil à fora. Por isso vamos tentar entender como funciona. MAIOR DÚVIDA Uma das maiores dúvidas é saber […]
Quais são os direitos dos síndicos? O My Cond listou 5
O síndico tem a responsabilidade civil e criminal perante o que ocorre no condomínio. Por isso ele precisa ser respeitado e ter o trabalho valorizado. No geral, é a convenção e a assembleia do condomínio que estipulam quais são os direitos que o síndico possui, mas alguns deles são de senso comum, como por exemplo: […]
