Regime tributário de condomínios, saiba como funciona
Se você é aquele síndico que está começando, certamente deve ter dúvidas quando o assunto é regime tributário para condomínios. Isso acontece porque a tributação de condomínio ainda é um assunto que costuma causar confusão. E qual o regime de tributação do condomínio? A confusão começa neste momento, já que, apesar do condomínio possuir CNPJ eles não […]
Condomínios precisam de contador?
Uma das grandes dúvidas quando o assunto é gestão condominial está na obrigatoriedade ou não da contabilidade. É preciso ter um contador? A resposta é não! Segundo o Código Civil, não existe nenhuma norma legislativa ou contábil que obrigue especificamente a contratação profissional de um serviço de contabilidade dentro de condomínios. Então não é preciso […]
7 erros mais comuns na folha de pagamento e como evitá-los
Por Amélia Souza – Gestora em RH A folha de pagamento é uma das principais atividades do setor de Recursos Humanos e representa boa parte dos gastos de uma empresa. Sendo assim, é comum que alguns erros possam ser cometidos durante a sua elaboração, pois ela envolve muitos cálculos e aspectos jurídicos e legislativos que devem ser atentamente observados. […]
Saiba quais impostos os condomínios devem pagar
Primeira coisa é entender que como os condomínios não são prestadores de serviços e nem geram renda, eles não são considerados nem pessoas físicas nem jurídicas, mesmo tendo CNPJ. É importante entender isso primeiro porque reflete no fato de que esses empreendimentos não fazem parte de nenhum regime tributário. Mas atenção! Apesar disso, condomínios devem […]
Atenção para a declaração do IR dos síndicos
Os brasileiros têm até o dia 30 de abril para fazer a declaração do imposto de renda. Para quem nunca declarou esse momento chega cercado de dúvidas. Os contribuintes especiais também buscam mais informações sobre o assunto. É o caso dos síndicos de condomínios, isso porque a classe é isenta de pagar sua cota mensal […]
Conta bancária condominial: transparência e controle
Em um condomínio, a gestão financeira eficiente é crucial para manter as contas em dia, realizar manutenções e promover a valorização do patrimônio comum. Uma prática que contribui significativamente para esse processo é a abertura de uma conta bancária exclusiva para o condomínio. Neste artigo, exploraremos detalhadamente o porquê dessa decisão, os documentos necessários, o […]
SOU SÍNDICO! E AGORA?
Administrar um condomínio não é uma tarefa nada fácil. O trabalho se assemelha a gestão de uma empresa e por isso exige dedicação, habilidade para obter o melhor desempenho com a maior economia possível, além de conhecimento em várias áreas. Além dessas tarefas administrativas, a gestão de condomínio inclui ainda a responsabilidade para com […]
O seu condomínio está preparado para o E-Social?
A partir de 1º de Julho todos os condomínios terão que aplicar o E-Social, até então obrigatório apenas para as empresas que faturaram acima de R$ 78 milhões no ano. Regulamentado pelo Decreto nº 8373/2014, o processo de fiscalização chega para sintetizar num só sistema de envio eletrônico todas as informações que os órgãos precisam […]
Dicas para evitar crise na gestão financeira dos condomínios
A gestão financeira dos condomínios tem sido um grande desafio – seja para os síndicos, conselheiros ou proprietários – já que é preciso administrar os custos, controlando gastos, pagando fornecedores, realizando serviços e conforme a demanda dos condôminos. No entanto, às vezes, a administração financeira dos condomínios pode não ser tão bem administrada, e as […]
