Quais os limites de utilização de áreas comuns dos condomínios?
Você conhece os limites da utilização das áreas comuns dos condomínios? As regras e os limites para usar espaços em condomínios possuem diversos nuances: desde o lazer até o comportamento entre os moradores. Se você está pensando em comprar unidade em um condomínio, é fundamental conhecer os limites de uso das áreas comuns para garantir […]
A importância da Assessoria Jurídica na análise de contratos em condomínio
*Por Danielle Nunes de Brito A figura de um advogado, apesar de legalmente não obrigatória, é indispensável dentro de um condomínio que pretende ser bem administrado. Isso porque praticamente todos os atos praticados dentro de um condomínio envolvem a necessidade de uma segurança jurídica bem resguardada. Por exemplo, se o síndico deseja contratar um funcionário, […]
Os dez mandamentos da SEGURANÇA dentro de condomínios
Dada a crescente preocupação com a segurança no território brasileiro, a segurança de condomínios é uma das maiores prioridades para quem vive nesses espaços. Seja para garantir a tranquilidade para seus moradores, seja para proteger os bens particulares, as regras de segurança estabelecidas para condomínios são fundamentais. Terceirizar a segurança para profissionais capacitados e prestar […]
FÉRIAS! Principais cuidados nas áreas comuns dos condomínios
O bom funcionamento dos condomínios depende de cada condômino realizar sua parte corretamente e o síndico administrar bem os espaços. Isso significa seguir as regras condominiais e tomar cuidado com os espaços comuns. Durante as férias de verão, esses espaços são ainda mais procurados, o que exige cuidados especiais por parte de todos. Neste artigo, […]
Dicas para evitar crise na gestão financeira dos condomínios
A gestão financeira dos condomínios tem sido um grande desafio – seja para os síndicos, conselheiros ou proprietários – já que é preciso administrar os custos, controlando gastos, pagando fornecedores, realizando serviços e conforme a demanda dos condôminos. No entanto, às vezes, a administração financeira dos condomínios pode não ser tão bem administrada, e as […]
6 dicas para cobrar o condomínio atrasado
Muitos condomínios enfrentam problemas ao lidar com a inadimplência dos proprietários. Como resultado, os custos de operação e manutenção aumentam e a satisfação dos proprietários também diminui. Por essa razão, um sistema de cobrança eficaz deve ser implementado para garantir o fluxo de receita do condomínio. Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a fazer cobranças […]
Conheça algumas possibilidades de RECEITA condominial
Os condomínios de um complexo residencial ou comercial são responsáveis por serviços como manutenção do local, vigilância, limpeza, e muito mais, que são todos realizados em benefício dos condóminos. Para que o condomínio possa oferecer estes serviços, é necessário que existam algumas receitas, que permitam que elas cumpram com as suas obrigações financeiras. Neste artigo, […]
O que você precisa saber sobre uso de PROCURAÇÕES em assembleias
As assembleias condominiais são uma parte essencial do funcionamento de qualquer condomínio; elas são um meio de alcançar consenso sobre os assuntos que afetam a todos os moradores de um condomínio. No entanto, nem sempre é possível para um morador comparecer a todas as assembleias condominiais quando necessário, o que pode causar problemas para sua […]
Síndico: se preparando para o início do ano
Quando o ano começa, é hora de os síndicos se prepararem para os desafios da administração de condomínios. Com a chegada de novos moradores, eventos e festas, é importante estar atento a todos os detalhes para garantir que tudo ocorra da melhor maneira possível. Listar as tarefas a serem realizadas, preparar o orçamento e organizar […]
Atenção para limpeza e higienização durante as férias nos condomínios
Os condomínios devem ter atenção a limpeza e a higienização durante as férias. Isso porque, nesse período, o local recebe mais visitantes e os moradores costumam utilizar as áreas de lazer com mais frequência. Além disso, os cuidados com a higiene são fundamentais para evitar doenças, principalmente as infectocontagiosas. Locais de maior atenção Para garantir […]
