Como cuidar dos funcionários do condomínio durante a pandemia?
Que a rotina nos condomínios mudou completamente, por causa da pandemia, isso a gente já sabe. E uma dessas mudanças diz respeito às atividades executadas pelos funcionários dos condomínios. Seja por causa do horário de trabalho, já que muitas localidades estão adotando medidas restritivas, como toque de recolher, o que pode afetar no horário de […]
Síndicos podem proibir festas durante a pandemia
O Brasil vive o pior momento da pandemia em 2021, e mesmo em meio aos recordes de mortes diárias, há quem insista em promover aglomerações. E em condomínios isso tem sido cada vez mais frequente. Moradores têm denunciado a realização de festas e o excesso de pessoas dentro de unidades. Mas, o que é preciso […]
Administradora digital e tecnologias que você deve investir
A gestão condominial não é uma tarefa fácil e exige um preparo dos síndicos. A tecnologia chega para proporcionar soluções aos desafios que se impõem na atualidade facilitando assim o trabalho desse profissional e a vida de quem mora em condomínios. As inovações tecnológicas podem ser utilizadas, por exemplo, para aumentar a segurança, facilitar a gestão, […]
Conflitos frequentes nos condomínios durante a pandemia
Com mais gente dentro de casa durante a pandemia do novo coronavírus o número de conflitos entre vizinhos triplicou, segundo dados da Associação de Administradores de Imóveis (Abadi). O levantamento apontou ainda que muitas dessas brigas estão indo parar na justiça. Separamos alguns dos conflitos mais recorrentes neste momento de tantas mudanças. DESCUMPRIMENTO PROTOCOLOS Por […]
Conheça os tipos de gestão condominial
A lei determina que todo condomínio precisa ter um representante legal, para que a gestão seja bem estruturada e capaz de garantir o funcionamento das edificações. Mas a legislação não especifica qual modelo deve ser adotado, ou seja, o tipo de gestão condominial pode ser definido a depender das necessidades de cada local e decidido […]
Assembleia virtual pode se tornar permanente
A vida nos condomínios continua sendo afetada pela crise provocada pelo novo coronavírus. Rotinas como as assembleias têm sido um desafio para síndicos e moradores. Na primeira onda da pandemia a assembleia virtual se tornou uma opção, após a Lei 14.010, de 2020, ser aprovada no Congresso, autorizando a modalidade não presencial. No entanto, a […]
CORONAVÍRUS: medidas para enfrentar crise econômica em condomínios
A crise provocada pela pandemia da Covid-19 começa a ser sentida em diversos setores da sociedade. E no condomínio não é diferente. Mas nesse momento, moradores e síndicos precisam chegar a um entendimento com relação às contas dos condomínios, uma vez que o cenário socioeconômico mudou radicalmente para a maioria das pessoas, desequilibrando orçamentos familiares. […]
HORA DE ECONOMIZAR! Vantagens na individualização de água e gás
Acompanhar de perto as receitas e as despesas do condomínio é uma ótima forma de controlar as finanças. Mas, quando essa lista é grande, o processo precisa ser bem gerenciado para evitar problemas. Por isso mesmo, cada vez mais, os condomínios têm tentando individualizar o máximo de contas possíveis, e assim reduz os gastos que […]
Assembleia virtual é legal?
Pode parecer uma solução e tanto nesse período que exige o isolamento social, mas precisamos ir mais a fundo e entender se de fato a assembleia em condomínios feita de forma virtual é legal ou não. E quando falamos em legalidade estamos falando de leis, e não existe, ainda, uma previsão legal para realização de […]
O papel do síndico no período de pandemia
Assim como o novo coronavírus o papel do síndico em um período como esse está rodeado de dúvidas. Já se sabe que o síndico precisa aplicar as regras que estão na Convecção Condominial, o problema é que o documento mais importante do condomínio não prevê como o espaço deve se comportar diante de uma pandemia. […]
