Principais dúvidas sobre taxa extra condominial
Quando o assunto é dinheiro a discussão dentro dos condomínios costuma ser mais intensa. E quando é uma grana que vai sair, nem se fala. A taxa extra condominial, por exemplo, não costuma agradar os condôminos, mas ela é uma taxa adicional cobrada pelo condomínio para arcar com custos que fogem do orçamento previsto. Geralmente […]
7 erros mais comuns na folha de pagamento e como evitá-los
Por Amélia Souza – Gestora em RH A folha de pagamento é uma das principais atividades do setor de Recursos Humanos e representa boa parte dos gastos de uma empresa. Sendo assim, é comum que alguns erros possam ser cometidos durante a sua elaboração, pois ela envolve muitos cálculos e aspectos jurídicos e legislativos que devem ser atentamente observados. […]
DCTF de condomínios é obrigatória?
A Declaração de Débitos e Créditos Tributários Federais (DCTF) é um encargo que serve para declarar informações sobre vários outros tributos e contribuições, ou seja, é uma obrigação fiscal que algumas pessoas jurídicas precisam seguir. Está na rotina de uma entidade a entrega de diversas responsabilidades fiscais à Receita Federal. E esse é o papel […]
My Cond fecha parceria com uma das maiores empresas de solução de pagamento online
Quem administra um condomínio sabe que os processos de cobrança são certamente uma das etapas mais cansativas, burocráticas e complexas dentro da rotina de trabalho. Dessa forma, simplificar processos já ajuda na redução dessas funções administrativas. E uma das formas de fazer isso é gerar boletos de forma simples, segura e com precisão de todo […]
Voto eletrônico em assembleias: uma possível realidade nos condomínios
Quando o assunto é assembleia, quem conhece o mínimo do universo condominial sabe a dificuldade que é obter quórum. Foi a partir dessa dificuldade que a senadora Soraya Thronicke (PSL-MS) apresentou O Projeto de Lei (PL) 548/2019, que permite o uso do voto eletrônico nas assembleias de condomínios. Leia também: Assembleias saiba como torná-las mais atrativas
Procuração em assembleias: saiba como usar
Encher uma assembleia é sempre um desafio para o síndico. Mas muitas vezes a ausência dos condôminos está ligada ao fato de que não podem participar por não serem proprietários. Mas é importante lembrar que os inquilinos podem participar das assembleias e reuniões utilizando uma procuração. Alguns síndicos, por desconhecimento, não utilizam esse instituto do […]
Prestação de contas condominial. Como passar credibilidade?
Por Tiago Falcão Gerente de Auditoria da Vorcon Auditoria & Consultoria Esse artigo, em conjunto com os demais que serão lançados nas próximas semanas, irá auxiliar o síndico a prestar contas com consistência, credibilidade e em conformidade com as melhores práticas de uma gestão moderna. Conforme artigo 1.348 do Código Civil brasileiro, o síndico é […]
Você está perdendo tempo com a gestão do condomínio?
Gerir um condomínio não é uma tarefa fácil. Entre as principais funções estão organização financeira, comunicação com condôminos, gerenciamento de funcionários, entre muitas outras. Em meio a tantas atividades é preciso se organizar para conseguir manter uma boa gestão. Caso contrário, alguns erros podem complicar a gestão do condomínio. Para te ajudar a não perder […]
Conheça os tipos de quórum de assembleias em condomínios
Quem mora em condomínio sabe que as assembleias são comuns para decidir algo inerente ao local. E também é sabido que para a realização de uma assembleia é preciso de um número mínimo de pessoas para começar. E é exatamente essa quantidade que chamamos de quórum. De acordo com o Código Civil: “Os votos serão […]
Final de ano! Hora de preparar a previsão orçamentária do condomínio
A previsão de gasto do ano seguinte é um dos deveres do síndico e deve ser elaborado antes do início do novo ano, por isso, o mês de novembro é ideal para elaborar a previsão orçamentária. A atividade é considerada uma das partes mais importantes da gestão condominial. Isso porque o planejamento financeiro pode ser […]
