Passo a passo para alteração da convenção condominial
A elaboração ou alteração da Convenção do Condomínio não é uma tarefa fácil e exige processos que devem ser respeitados. São procedimentos que vão desde a confecção da minuta, com futura discussão do novo texto em Assembleia, passando pela votação de 2/3 (dois terços) dos condôminos, um quórum de difícil alcance. E, por fim, o registro perante […]
Imposto de Renda e condomínios: ABADI esclarece as principais dúvidas
Por conta das dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, o prazo para a entrega das declarações do Imposto de Renda 2021 foi estendido até o dia 31 de maio – assim como foi feito no ano passado. Apesar desta alteração, aqueles que não cumprirem o calendário estipulado deverão pagar multa. Mas, mandar a declaração para […]
Fundo de reserva na pandemia. O condomínio pode usar?
A pandemia tem impactado o caixa de muitos condomínios pelo Brasil, principalmente por causa do aumento de inadimplência, já que o vírus afetou a vida econômica de muita gente. Com a taxa condominial prejudicada muitos locais precisam recorrer ao fundo de reserva. Mas isso pode ser feito? Vale lembrar que o fundo de reserva é […]
Webinar: Como fica a Assembleia Virtual após lei perder validade?
A CEO do MyCond, Ana Rita Oliveira, convidou a especialista em direito condominial, a advogada Danielle Brito, para participar de um Webinar com o tema Assembleia Virtual, umas das maiores dúvidas dos condôminos neste período pandêmico, principalmente após a Lei Federal 14.010/20, que permitia a ação, perder a validade em outubro do ano passado. Durante […]
É possível utilizar dinheiro do condomínio para fazer investimentos?
Com o objetivo de realizar investimentos em Bitcoin, o síndico de um condomínio de luxo em Londrina, interior do Paraná, comprou as moedas digitais com o dinheiro do fundo de reserva do local, no valor de 1 milhão de reais, e sumiu com a quantia. A notícia que estampou vários portais de comunicação fez o tema […]
Webinar: Como evitar multas por erros na Folha de Pagamento em Condomínios
A CEO do MyCond, Ana Rita Oliveira, convidou a especialista em gestão de RH, com mais de 12 anos de experiência e consultora e auditora interna, Amélia Baraúna, para participar de um Webinar com o tema Folha de Pagamento. Segundo Ana Rita, a escolha do tema partiu de uma demanda vinda dos clientes da empresa. […]
Entenda as funções e diferenças dos conselhos fiscal e consultivo
As atribuições de órgãos que compõem a administração de um condomínio, cada vez mais, são colocadas em discussão. Cargos que auxiliam os síndicos, como os conselhos fiscal e consultivo, estão entre eles, e muitas dúvidas são levantadas. Será que eles são obrigatórios? Precisam ser remunerados? Qual a diferença entre eles? Essas são algumas das principais […]
5 estratégias para reduzir a taxa condominial
Em um momento tão difícil em que todo o mundo vive, com uma pandemia, crises econômicas, dificuldades financeiras, falar em reduzir custos é sempre uma boa pedida. Quem vive em condomínios precisa arcar com uma despesa adicional que é a taxa condominial. Um valor que anualmente sobe e pouco se fala em redução. Mas é […]
Falhas que podem anular uma Assembleia Virtual
Sabia que se você não realizar a assembleia virtual de maneira correta ela pode ser contestada e/ou até anulada? Os síndicos já vivem diariamente o dilema da assembleia virtual desde o início da pandemia, já que a realização em caráter emergencial foi até 30 de outubro de 2020, como ficou definido provisoriamente pela Lei. 14.010/2020. Ou […]
NOTA DE ESCLARECIMENTO: Eleição virtual MyCond é auditável e segura
O MyCond já está tomando todas as medidas judiciais cabíveis após site afirmar, sem provas, que houve suspeita de fraude em eleição virtual realizada pelo aplicativo e por divulgação de dados pessoais de usuários do sistema. Já foi realizada uma queixa crime na delegacia virtual por difamação e crime de calúnia, ambos previstos no Código […]
