Muitos se perguntam sobre o papel do síndico em um condomínio, como ele pode exercer suas funções de forma eficaz, as responsabilidades que esse cargo carrega e se o papel dele é mesmo fundamental para o bom funcionamento da comunidade.
A resposta é: sim, o papel do síndico é essencial! Mas vale lembrar que existem mitos e verdades em torno disso que é preciso desvendar.
Neste artigo, falaremos sobre mitos e verdades sobre o papel do síndico, para que você possa entender melhor esse profissional e como ele cumpre seu papel de forma eficaz e responsável.
O que é o papel do síndico?
O papel do síndico é, basicamente, fomentar o bem-estar dos moradores do condomínio. Para isso, ele deve expedir normas e regras, supervisionar o cumprimento dessas normas, além de representar o condomínio em relação ao poder público, instituições financeiras, entidades de classe e outros órgãos. Entre as principais tarefas do síndico, estão a elaboração do orçamento, a fiscalização das contas, a administração de contratos, bem como o acompanhamento de serviços de manutenção e limpeza.
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Mito 1: O síndico não precisa de ajuda
Este é um dos principais mitos que existem em relação ao síndico. A realidade é que ninguém consegue administrar um condomínio sozinho e, portanto, todo síndico precisa de ajuda para gerir o seu condomínio da maneira mais eficaz possível.
A verdade é que qualquer síndico pode contar com o auxílio de tecnologias que facilitam sua gestão. Com recursos do Hub de Soluções Digitais para Condomínios, Mycond, o síndico tem a oportunidade de ter um controle mais eficaz de suas atividades, como a realização de pagamentos e acompanhamento de contas, movimentação financeira, armazenamento de documentos e muito mais.
Mito 2: O síndico é responsável por todas as decisões do condomínio
Mais um mito que precisa ser desmistificado: o síndico não é responsável por todas as decisões do condomínio. Na verdade, as decisões devem ser tomadas por um Conselho Administrativo, composto por membros eleitos de forma democrática pelos próprios moradores.
O papel do síndico nesse contexto é pautar as reuniões, ou seja, trazer questões e problemas a serem discutidos. Como ele também é responsável pela fiscalização das regras do condomínio, o síndico também pode sugerir medidas a serem implementadas quando necessário.
Mito 3: O síndico deve ser responsabilizado por todos problemas do condomínio
Mito, quando se fala “todos” os problemas. Existem responsabilidades que cabem também aos moradores. É importante que se entenda que há diversos problemas que não estão sob o controle do síndico.
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Mito 4: O síndico não precisa ser imparcial
Esta é outra falsa crença. Na verdade, o síndico deve agir de forma imparcial, tratando a todos da mesma forma, independentemente de sua posição social, raça, credo, gênero ou qualquer outra característica. Essa é a única forma de garantir que o condomínio seja gerido de maneira ética e justa.
Mito 5 : O síndico não é responsável pela manutenção das áreas comuns
Embora seu trabalho não seja necessariamente liderar as áreas comuns, o síndico é responsável por supervisionar e ajudar na manutenção das áreas comuns.
Ao supervisionar, o síndico ajuda a garantir que o condomínio esteja em conformidade com as leis e regulações locais e que esteja em boas condições estruturais. Além disso, o síndico avalia as discrepâncias nos projetos do condomínio e trabalha com administradores e provedores de serviços para garantir que os serviços necessários sejam fornecidos ao condomínio.
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Verdade: O síndico deve sempre se manter atualizado
Um síndico é fundamental para a administração eficaz e eficiente de um condomínio. Por essa razão, é essencial que os síndicos sempre mantenham seus conhecimentos atualizados sobre as leis e regulamentos locais e as melhores práticas para o gerenciamento de um condomínio.
Além disso, os síndicos também devem se esforçar para adotar novas tecnologias, como softwares de gerenciamento de condomínios, para ajudar a tornar o trabalho de administração de condomínios mais eficiente.
Contando com a tecnologia
Neste artigo, aprendemos quais são alguns dos mitos e verdades sobre o papel do síndico nos condomínios. Agora, você sabe que o síndico é um profissional com funções fundamentais para o bom funcionamento do condomínio, que precisa da ajuda de tecnologias para dar conta de todos os seus afazeres e que deve agir de maneira imparcial ao lidar com as questões envolvendo os moradores.
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A verdade é que o síndico pode contar com o apoio de tecnologias para um trabalho de sucesso, a exemplo da plataforma MyCond. Dessa forma, ele fica muito mais preparado para dar conta de todas as suas responsabilidades como síndico e garantir a manutenção do bem-estar da comunidade.
