O papel do síndico no Censo 2022
Foto: Licia Rubinstein/Agência IBGE Notícias A cada dez anos o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) realiza o Censo da população brasileira, o último foi em 2010. Neste ano, por causa da pandemia, houve um atraso, mas a pesquisa já tem data marcada, e vai acontecer no dia 1º de agosto de 2022. Mas e […]
4 ideias para gerar renda extra no condomínio
Em período de crise, reduzir a taxa condominial pode ser uma boa forma de aliviar as despesas dos brasileiros que moram em condomínios. Mas como conseguir essa proeza em meio ao aumento dos preços no país, como água, luz, gás, combustíveis, que refletem nos espaços condominiais? E que tal gerar renda extra para o condomínio […]
Zelador: o que pode e o que não pode fazer no condomínio
Os condomínios menores costumam optar pela contratação de um zelador. Para quem não sabe ele é o profissional que cuida, zela, conserva e fiscaliza o patrimônio do condomínio com vistas a manter a conservação do local. Esse profissional trabalha em parceria com o síndico para manter o bom funcionamento do condomínio e garantir a harmonia entre os […]
Regras sobre mudanças no hall de entrada dos condomínios
O hall de entrada de um condomínio diz muito sobre o local. Não à toa muitos consideram esse espaço com o cartão de visitas de um ambiente. Mas de quem é a reponsabilidade do hall de entrada? Ele é um espaço comum ou privado? Posso decorar como quiser? Esses são alguns questionamentos que vamos responder nessa […]
Serviço de administração e assessoria jurídica: a prática ilegal das administradoras de condomínio
Por Danielle Nunes de Brito* Desde a Roma antiga, já existia a representação judicial por meio dos advocati e, com o passar do tempo, a advocacia passou a ser vista como profissão organizada. As atividades de consultoria, assessoria e direção jurídicas são privativas de advocacia, conforme previsão do artigo 1º, inciso II, da Lei 8.906/94, que dispõe sobre o […]
5 passos sobre realização de obras no condomínio
O condomínio que preza pela conservação do local vai sempre precisar passar por obras. Sejam elas estruturais, emergenciais ou de manutenção, todas devem ser de conhecimento dos moradores e muitas delas precisam de aprovação em assembleia. Mas esse assunto nem sempre é tão fácil e costuma gerar dúvidas e até atritos dentro dos espaços condominiais. […]
Quando a taxa condominial pode aumentar?
Um assunto que rende muito dentro de um condomínio diz respeito ao aumento da taxa condominial. Afinal de contas, o reajuste afeta de forma direta o orçamento das famílias que moram no local. No entanto, muitas vezes esse aumento é fundamental na manutenção da saúde financeira do local, mas também pode ser contornado com redução […]
O que fazer quando Convenção do Condomínio e Regimento Interno divergem?
Todo o condomínio é constituído por dois documentos indispensáveis e responsáveis pelas leis e regras condominiais. São eles: a Convenção do Condomínio e o Regimento Interno. Se os dois estabelecem regras o que fazer quando elas divergem? Sim, isso pode acontecer. Esse é o assunto da nossa nova postagem. Diferença Mas antes precisamos entender o […]
Proteja o condomínio da dengue; dicas de combate ao mosquito
Os casos de dengue no Brasil cresceram 43,9% em 2022, segundo Ministério da Saúde. Os meses de novembro a maio são considerados o período epidêmico para propagação das doenças transmitidas pelo Aedes aegypti — transmissor da dengue, zika e chikungunya. Isso acontece porque o calor e as chuvas são condições ideais para a proliferação do […]
Tudo sobre instalação e uso de câmeras em condomínios
Arrombamentos e assaltos têm sido cada vez mais frequentes dentro de apartamentos em condomínios. Casos do tipo que acabam sendo noticiados fazem o morador repensar as ações preventivas de segurança. Minha porta está segura? Preciso trocar fechadura? Colocar alarme? Instalar câmeras? Ações como essas podem fazer a diferença, mas será que elas podem ser postas […]
