Perturbação do sossego: saiba como proceder
Quando ouvimos a expressão “perturbação ao sossego” logo pensamos que é sobre barulho. Mas esse é apenas um dos itens mencionados no art. 1.336, inciso IV, do Código Civil, que fala sobre os deveres do condômino. A previsão da perturbação é clara em dizer que a expressão sossego não limita ao descanso noturno ou repouso, mas sim o […]
Cobrança coletiva de tarifa de água: revisão de tese pelo STJ
*Por Danielle Nunes de Brito* Quem mora em Condomínio já deve estar acostumado com uma dessas duas formas de cobrança da tarifa de água: i) Cobrança individual, no qual o sistema de distribuição de água afere o consumo de cada unidade, permitindo o pagamento somente do que foi consumido pela própria unidade; ii) Cobrança coletiva, no qual […]
4 tecnologias aliadas no combate a covid-19
O “bum” da variante ômicron fez os casos da covid-19 disparar novamente em todo o mundo. Em muitos locais as restrições começaram a ser retomadas para conter a disseminação do vírus, assim como a busca por soluções para tornar o dia a dia menos difícil. E nesse último ponto algumas tecnologias seguem ajudando. Nos condomínios, […]
Como gerir os ACHADOS E PERDIDOS no condomínio
Encontrar ou perder objetos e documentos é muito comum em condomínios, mas nem todos os locais fazem uma boa gestão em relação a esse problema. Em muitos casos não existem regras definidas, ou se existem não são colocadas em prática. Sem falar que em alguns condomínios, se quer ocorre a realização de registro do que […]
A importância de aplicativos condominiais para construtoras
A MyCond, empresa de gestão condominial, apresentou o seu produto para a grande construtora Tenda. Que aprovou a experiência. “Foi um piloto de muito aprendizado. A plataforma MyCond oferece um diferencial de administração e gestão com excelência. O atendimento e a forma como é feito o amparo ao síndico, o amparo a construtora é muito […]
Passo a passo para alteração da convenção condominial
A elaboração ou alteração da Convenção do Condomínio não é uma tarefa fácil e exige processos que devem ser respeitados. São procedimentos que vão desde a confecção da minuta, com futura discussão do novo texto em Assembleia, passando pela votação de 2/3 (dois terços) dos condôminos, um quórum de difícil alcance. E, por fim, o registro perante […]
Imposto de Renda e condomínios: ABADI esclarece as principais dúvidas
Por conta das dificuldades impostas pela pandemia do coronavírus, o prazo para a entrega das declarações do Imposto de Renda 2021 foi estendido até o dia 31 de maio – assim como foi feito no ano passado. Apesar desta alteração, aqueles que não cumprirem o calendário estipulado deverão pagar multa. Mas, mandar a declaração para […]
Aplicativo pode auxiliar na reabertura de clubes
A pandemia tem mostrado que em cenários extremos o digital faz uma grande diferença. Em muitos setores, estar presente no ambiente online é uma forma de garantir serviços de qualidade. E em clubes não é diferente. Os associados e as empresas podem se beneficiar com o tecnológico. Em alguns estados brasileiros a reabertura de clubes […]
Conheça tecnologias de controle de acesso em condomínios
Hoje, mais do que nunca, a atenção tem sido voltada para as tecnologias de controle de acesso dentro dos condomínios. Tanto por causa da pandemia, como por causa da segurança, em meio a tantas notícias de assaltos e violência. Nesse cenário, o mercado tem apostado cada vez mais em desenvolver soluções eficientes e tecnológicas de […]
Faça gestão de reservas de academia do condomínio por aplicativo
Abre e fecha! Essa tem sido a rotina das academias nos condomínios, em meio aos decretos que delimitam o uso dos espaços comuns dos condomínios, por causa da pandemia. Decisão que o síndico tem precisado tomar e que costuma gerar respostas variadas dos moradores. Tem aqueles que concordam e os que discordam. Sendo assim, hoje […]
